Вчера к нам неожиданно приехали первые покупатели нашего дома в Крыловской, хотя мы еще не давали объявление о его продаже. Просто они от кого-то услышали, что мы будем продавать дом и приехали посмотреть.
Им все понравилось. Но они нам предложили покупку в рассрочку. Половину суммы отдают сразу, а вторую половину – ровно через год. Объяснили, что нам нечего бояться, потому что они готовы заключить договор у нотариуса, а там прописать, что если они не отдадут вторую половину в срок, то обязаны освободить дом и первую выплату мы оставляем себе.
Я предложила им взять ипотеку и сразу же рассчитаться. На что они ответили: "У нас ИП, нам не дадут ипотеку." Как-то это странно!
Потом стали настойчиво приглашать нас посмотреть их фермерское хозяйство. Якобы у них много коров и баранов. Есть теплицы, в которых выращивают ранние огурцы и помидоры. А также пригласили посетить их фермерский магазин, который они открыли неподалеку от нашего дома. То есть наши первые покупатели всячески пытались доказать, что они платежеспособные и договор выполнят.
Но сейчас им предстоят большие затраты. Младшего сына женят. А на армянских свадьбах, как известно, всегда много родственников и друзей. Они хотят, чтобы молодая жена пришла в красивый дом. А сейчас им приходится снимать дом в Крыловской. Свой дом в одном из сел Крыловской района они продали и теперь ищут в Крыловской хороший дом. Наш дом им очень понравился.
Они настолько почувствовали себя хозяевами нашей собственности, что мама жениха сообщила, что все тренажеры со второго этажа они спустят на первый, а в большом зале второго этажа будет проходить свадьба. Вы можете в этом моем видео увидеть, что на втором этаже вполне можно организовать "кафе".
Но что-то нам не нравится такая идея – продажа дома в рассрочку. Тем более, мы назвали цену срочной продажи – 3 млн. 800 тыс. рублей.
Думаю, до осени завершить косметический ремонт и выставить дом на Авито уже за 5 млн. рублей. У нас кроме дома и тренажерного зала есть гараж, мастерская, сарай, беседка, пруд, детская площадка, хороший сад и огород. Площадь участка 15 соток. До Азовского моря ехать 2 часа, до Черного моря – примерно 4 часа.
Мы обещали сегодня сообщить, согласны ли мы на рассрочку. Наши дети возмутились и ценой, которую супруг назвал за дом (я тоже в шоке от этого – это стоимость стройматериалов на данный момент), и продажей в рассрочку.
А что посоветуете вы, мои уважаемые читатели? Опасно ли на ваш взгляд в наше время продавать дом в рассрочку?