Поступившие от жителей замечания недавно рассмотрел архитектурно-градостроительный Совет и внес существенные изменения в проект детальной планировки.
Серьезно меняются параметры проекта застройки "Зеленого бора", нового микрорайона рядом с Колодищами, пишут "Минск-Новости" со ссылкой на "Минскградо". При этом, сообщают, что основные положения проекта повторяются.
Все для того, чтобы сохранить природный потенциал осваиваемых территорий.
Что изменили
Плановую численность населения сократили со 160,5 тысяч до 105 тысяч человек. Это на 35% меньше, чем планировалось ранее.
На 30% уменьшили и площадь жилой застройки, почти на 220 га. А вот ландшафтно-рекреационные территории, наоборот, увеличили с 238 до 717 га, что более чем в два раза больше.
Жилья построить планируют меньше 3 млн м2 вместо 4,8 м2. Как это скажется на ценах – пока неизвестно.
По информации информагентства, огромную территорию планируется разбить на 11 планировочных районов.
Предусмотрены территории для детских садов, школ и других предприятий обслуживания. Продумана система парковки авто.
А что с зеленой зоной?
Власти обещают, что деревья останутся на своих местах.
"Застройка касается лишь территории полигона, который уже 30 лет не используется. За это время в его южной части появилась молодая поросль деревьев, ее действительно придется удалить, однако это не зрелый лес, расположенный вокруг", – рассказали в "Минскградо".
По словам представителей градостроительного совета, лесные массивы сохраняются как ландшафтно-рекреационная зона, что и обозначено в проекте детальной планировки.
Долго запрягали и быстро поехали
Напомним, что о перспективном районе застройки у МКАД заговорили лет 15 назад, но, когда стало ясно, что потребуются масштабные вложения в инфраструктуру, проект заморозили. И минчане стали активно покупать участки рядом с городом, но в то же время вблизи полигона, на котором стал расти лес, который с каждым годом становился все выше и гуще.
Теперь же рядом с усадебной застройкой власти намерены расположить промзону и складские объекты, а через сам огромный "Зеленый бор" проложить магистрали городского и районного значения.
К примеру, функции основной каркасной магистрали проектируемого района будет выполнять новая радиальная ось – трасса непрерывного движения "Минск – Национальный аэропорт "Минск".
Жилья хватит всем очередникам?
Общественное обсуждение проекта прошло с 22 мая по 5 июня, и у жителей примыкающего к будущей масштабной стройке частного сектора есть множество вопросов.
Новый столичный микрорайон будут строить долго: в проекте установлены два этапа освоения территории, примыкающей к МКАД: 1-й этап – до 2030-го года, 2-й этап (перспектива) – после 2030-го года.
После завершения первого этапа строительства (предусмотрено возведение многоквартирной жилой застройки) в "Зеленом бору" появится 952 тысячи м2 жилья, а население микрорайона составит 36,5 тысяч человек.
В перспективе планируется увеличить как застраиваемые площади, так и количество жителей. Причем городские власти заявили, что на втором этапе кроме многоэтажек на землях бывшего полигона появится и усадебная застройка. В ней будет жить тысяча человек, а в высотках – 104 тысячи.
>>>Больше интересных историй – подпишитесь на наши Telegram, Instagram и Viber