Николай Михайлович Карамзин, знаменитый автор «Истории государства Российского», появился на свет, как известно, в родовом селе Карамзинка Симбирской губернии.
В 1778-м году в возрасте 12 лет отправился на учебу в московский пансион профессора И.М. Шадена, затем посещал лекции в Московском Университете, и вся дальнейшая жизнь и карьера писателя и историка была связана со столицами.
А вот его старший брат Василий Михайлович провел жизнь на малой родине. Трудился чиновником, выдающихся успехов в карьере не достиг, дослужившись лишь до невысокого звания коллежского асессора, зато унаследовал родовое поместье отца и долгие годы был предводителем дворянства Сенгилеевского уезда Симбирской губернии.
В возрасте 50 лет Василий Михайлович взял в гражданские жены свою крепостную экономку. Четверо родившихся в этом союзе детей – дочери Ольга, Анастасия и сыновья Николай и Михаил получили образование, дворянский титул и – по завещанию деда Михаила Егоровича – фамилию Рамзиных. С Самарой, до получения губернского статуса бывшей уездным городом той же Симбирской губернии, была связана жизнь младшего из сыновей - Михаила.
В Самаре племянник российского «историографа» дворянин Михаил Васильевич Рамзин служил чиновником и имел в собственности особняк на тогдашней главной улице Преображенской, находящийся по нынешнему адресу Водников, 40.
Выстроено здание по «образцовому» проекту. Уличный фасад первоначально имел симметричную семиосевую композицию, позже симметрию нарушил пристрой в правой части, в котором со двора располагалось крыльцо со ступенями, ведущими к парадному входу.
Первый этаж оштукатурен, оформлен широким дощатым рустом и окрашен в светлый цвет, поле стен второго этажа окрашено в цвет охры по кирпичу с выделением белых декоративных деталей. Прямоугольные оконные проемы первого этажа оформлены гладкими наличниками и прямыми сандриками, подоконный карниз в виде валика отделяет цокольную часть с поясом прямоугольных ниш.
В уровне второго этажа углы фланкированы рустованными пилястрами, раскрепованными в уровне фриза. Окна декорированы наличниками с лопатками и имитацией замкового камня, трехъярусными сандриками с круглой бровкой и поясом чередующихся в шахматном порядке квадратных и прямоугольных надоконных филенок. Ряд нешироких горизонтальных филенок проходит и под отделенными карнизом окнами, венчает здание нарядный фриз с зубцами, поребриком, горизонтальными тягами и карниз с небольшим выносом
Проживал ли в особняке сам Михаил Васильевич с семьей – женой и двумя сыновьями – сведений нет. Неизвестна и точная дата постройки, зато известно, что с 1877-го по 1890-й годы квартирантом Рамзина был человек с интересной биографией, известный всей Самаре – инженер-технолог Лев Львович Зелихман.
Уроженец Могилевской губернии и выпускник одного из самых престижных учебных заведений Империи – Санкт-Петербургского Практического Технологического института - сочетал в себе таланты прекрасного инженера и успешного предпринимателя с научным складом ума.
Оказавшись в Самаре по службе на частной Оренбургской железной дороге, написал и в 1881-м издал ставшую первым учебником для путейцев книгу «О современном лучшем устройстве и ремонте частей локомотивов и тендеров».
После перехода железной дороги в собственность государства службу оставил и открыл в 1890 г. собственную техническо-строительную контору, занимавшуюся проектированием и устройством заводов, фабрик, мастерских, поставкой различного рода оборудования и составлением архитектурных планов и чертежей.
Два года спустя купил у инженера Капа спичечную фабрику «Волга» и сделал ее известной на всю Россию.
Так же явился инициатором и вдохновителем строительства новой большой синагоги на Садовой, стал ее первым казенным раввином, затем председателем хозяйского правления. Еще был тестем архитектора Зельмана Клейнермана, женатого на его третьей дочери Лидии.
Кстати, зятем Льва Львовича был и «русский итальянец» - знаменитый лирический тенор Роман Исидорович Чаров, за которого, будучи студенткой консерватории, вышла замуж младшая дочь Зелихмана Раиса.
Особняк М.В. Рамзина сумел дожить до наших дней, но сейчас являет своим прежде нарядным, а сейчас обшарпанным фасадом печальное зрелище.
Памятник архитектуры расселен, и горожане предлагают несколько сценариев дальнейшего развития событий: реставрация и восстановление, тихий снос или «случайный» пожар. Сторонников у каждой версии примерно поровну.
использованные в статье фото взяты из открытых источников в интернете