Владелец недвижимости может установить запрет на проведение регистрационных действий, связанных с его недвижимостью, без личного участия.
Это означает, что никакие сделки, включая продажу, дарение, залог и т.д., не будут проведены Росреестром, если собственник не присутствует лично при подаче документов.
Такой запрет защищает собственника от мошеннических действий и позволяет контролировать все операции с недвижимостью.
Как установить запрет:
1. Подача заявления:
Заявление о запрете можно подать через портал Госуслуг или в ближайшем МФЦ.
2. Заполнение заявления:
В заявлении указываются данные собственника (паспорт, ИНН) и кадастровый номер объекта недвижимости.
3. Подписание заявления:
На Госуслугах заявление подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью через приложение «Госключ».
4. Рассмотрение заявления:
Росреестр рассматривает заявление в течение 5 рабочих дней.
5. Внесение записи:
После одобрения заявления в ЕГРН вносится запись о запрете на регистрационные действия без личного присутствия собственника.
Важно: После установления запрета, даже наличие доверенности не позволит кому-либо другому совершить сделку с недвижимостью без личного присутствия собственника.
Для снятия запрета нужно также подать заявление и дождаться внесения изменений в ЕГРН.
Актуальную сумму госпошлины за снятие запрета можно уточнить в МФЦ.
