Здравствуйте, дорогие мои читатели!
Что бы Вы хотели обсудить сегодня во время нашей встречи?
Ответ от вас, скорее всего, придёт завтра.
А мне ведь нужно сегодня.
И снова я, как обычно, решаю сама.
Если бы вы изучали бухгалтерский учёт в его идеальном представлении, то начинали бы с терминов и понятий, которые используются в его изучении.
Потом бы стали изучать план счетов бухгалтерского учёта, где расписаны значение и принципы применения каждого из счетов.
Пока цель передо мной стоит иная: понятным языком рассказать о значении бухгалтерского учёта в каждой семье. А понятия и термины из курса по бухгалтерскому учёту всё равно в вашей жизни присутствуют.
Возьмём, к примеру, недвижимость. В плане счетов бухгалтерского учёта это понятие относится к основным средствам. При приобретении, скажем, недвижимости, вы расходуете свои кровные (или заёмные средства) не только на стоимость самой недвижимости, но и на услуги риелтора, услуги нотариуса, транспортные расходы (как-то же вам нужно добраться до объекта купли-продажи), и другие расходы прямо или косвенно связанные с этой сделкой. И все эти расходы, в конечном итоге, увеличивают общую балансовую стоимость вашей недвижимости.
Скажем, стоимость квартиры 2 500 000,00 рублей. Услуги нотариуса ≈ 5% от оценочной стоимости – 125 000,00 руб. Услуги риелтора, как минимум, 10 000,00 руб. Плюс расход ГСМ для авто ≈ 3 000,00 руб. (в зависимости, от дальности). Вот и получается, что стоимость вашей квартиры будет составлять не 2 500 000,00 руб., а 2 500 00,00 + 125 000,00 + 10 000,00 = 2 635 000,00 руб.
Идём дальше.
В процессе эксплуатации, то есть в процессе непосредственного использования этих средств (вашей квартиры), происходит их износ.
То есть, о чём это я: допустим, вы купили квартиру на третьем этаже пятиэтажного дома. Приходите домой с работы, а у вас заплыв: затопили соседи с этажа выше. С соседей взять нечего, они малообеспеченные и неблагонадёжные. Сделали ремонт сами, за свои кровные.
Проходит время, второй заплыв. Третий…
И невольно возникает вопрос: может продать эту злосчастную квартиру и купить где-то в другом месте? Опять-таки, если покупали за свои кровные, а не за банковский кредит. И продать-то её вряд ли удастся по той цене, по какой купили.
Вы сейчас станете говорить о том, что всё течёт, всё изменяется, и курс валют, в первую очередь.
Согласна.
Но мы-то рассматриваем идеальный вариант: купил за два с половиной, попользовался, продал за два.
А уменьшает общую (балансовую, закупочную) стоимость каждого объекта так называемый износ.
Это только некоторым умельцам (риелторам) удаётся продать товар, бывший в употреблении, по цене приобретения, а то и дороже. В любом случае, согласитесь, существует предпродажная оценка (экспертиза), в ходе которой оценивается фактическое состояние объекта продажи и устанавливается его ориентировочная стоимость. Вот эксперты и оценят вашу квартиру в сумму меньшую, чем вы покупали.
А вы ведь понесли дополнительные потери (ремонты), которые при оценке никаким образом не учитываются.
Для тех, кто хоть один раз в жизни продавал недвижимость, подтвердит правдивость моих слов.
Вот так мы с вами сегодня бегло рассмотрели два понятия из курса бухгалтерского учёта: основные средства и износ основных средств.
Если вам была интересна данная информация, напишите об этом, пожалуйста, в своих комментариях.
Ставьте лайки.
Подписывайтесь на мой канал, чтобы узнать больше интересного из мира бухгалтерского учёта в вашей семье.
До встречи!