АПАРТАМЕНТ НЕДЕЛИ!
Второй апарт-отель на Фонтанке 189 вышел в продажу на прошлой неделе. Всего в комплексе шесть апартамантов. Осталось в продаже четыре, и из них апартамент № 3 - наш фаворит. О нём и расскажем.
Адрес: наб. реки Фонтанки 189
Этот апарт-отель отличается от остальных наших проектов правильной формой всего помещения и самих апартаментов.
Здесь больше высота потолков (2,3 м), чем в первом проекте. Полноценные окна, выходящие во двор. Меньше номеров, соответственно, ниже амортизация.
Апартамент №3, S 13,2 кв.м. будет передан новому собственнику с отделкой, инженерией и полностью меблированными, включая в себя:
• кухонную мебель
• кровать
• ТВ, интернет
• стиральную машину
• электроплиту
• холодильник
• бойлер
• тёплый пол
• комплект арендатора
• индивидуальные приборы учёта (счётчики на воду и эл-во)
Ожидаемая доходность 13%.
Окупаемость чуть более 7 лет.
При сдаче в аренду через УК в среднем по году такой апарт может приносить 32 000 руб./месяц.
Специальная цена: 2 890 000 руб.
#недвижимость #фонтанка #апартотель #инвестиции #студенту #доходнаянедвижимость #москва #санктпетербург #услугириэлтора