Льготные кредиты по сельской ипотеке - под 3% - Сбербанк выдавал неделю, с 30 июня по 7 июля.
Банк выдал таких займов на 55 млрд рублей (видимо, 1200-1300 штук) - и прекратил принимать заявки. Как заявили руководители сервиса «ДомКлик», «спрос на этот вид ипотеки оказался очень высоким».
Больше всего таких займов получили в Башкортостане, Карачаево-Черкесии, Пермском и Ставропольском крае и в Астраханской области. Сколько в Ленобласти - данных нет.
Вы где-нибудь видели торговца, который закрывает лавочку, потому что его товар пользуется «слишком высоким спросом» ?!
Дело, конечно, не в спросе, а в лимите. «Сбер возобновит приём заявок по программе «Сельская ипотека»… после выделения дополнительного лимита», - говорится в релизе банка.
Надо пояснять. Лимит - это не сколько кредитов и на какую сумму можно выдать. Лимит - сколько денег потратит федеральная казна на субсидии, возмещение разницы между льготной ставкой и ставкой ЦБ.
История повторяется.
В мае 2020 года, при запуске программы, лимит субсидий для Сбера был определен в 97 млн рублей, этого хватило на один день. Банк принял 1100 заявок на 3 млрд рублей… (Сколько выдал - не уточняется). В 2022 году банк тоже выдавал сельскую ипотеку в течение недели, с 15 по 23 сентября. Выдал на 20 млрд рублей и прекратил прием заявок.
Всего с момента старта программы уполномоченные банки выдали заемщикам более 116 тысяч кредитов на сумму свыше 238 млрд рублей. В 2023 году в федеральном бюджете на субсидии банкам по сельской ипотеке предусмотрено свыше 19,5 млрд рублей.
Официальные лица, от министра до вице-премьера, не раз говорили, что программа пользуется популярностью, что заявок на нее - в разы больше, чем выдается кредитов. Так в чем вопрос? Если неправильно сформулированы условия (слишком низкая ставка, например) - подкрутите параметры, чтобы охладить спрос.
Зачем устраивать эти дикие скачки с препятствиями - кто успел, тот и получил? Тем более, что параллельно со Сбером с начала года такие же кредиты и на стандартных условиях выдает Россельхозбанк, у него лимиты попросторнее, о прекращении приема заявок пока ничего не слышно.
Кто и как распределяет лимиты - неизвестно; очень похоже, что все эти неувязки - результат какой-то сложной подковерной борьбы между Минстроем, Минсельхозом и Минфином.
В конце июня правительство изменило условия по сельской ипотеке (ставка осталась), об этом - в следующем материале.