Выставить такую квартиру на продажу можно будет до погашения ипотечного кредита и наделения детей долями. Кроме того, один из супругов теперь сможет отказаться от своей доли в такой недвижимости. С данной инициативой выступили парламентарии от фракции «Единая Россия».
6 июля в Государственную Думу был внесен законопроект № 396291-8. Он предполагает изменение статей 7 и 10 ФЗ «О дополнительных мерах господдержки семей, имеющих детей». Поправки позволят устранить ряд противоречий в законодательстве, а также создать условия для ускорения процесса смены жилья. Если закон будет принят, он вступит в силу с момента официального опубликования.
Теперь человек, получивший сертификат на материнский капитал и его супруг, смогут отказываться от своей доли в приобретаемом жилье. Кроме того, они смогут переносить обязательства о наделении долями на другой объект жилой недвижимости. Но только если он имеет большую площадь или кадастровую стоимость. Параллельно уточняется, что срок оформления жилья в общую собственность будет составлять всего полгода. После внесения последнего платежа, получения кадастрового паспорта, передаточного акта и других документов.
То есть, люди смогут продавать жилье, купленное с использованием маткапитала, и переносить положенные детям (и им) доли на другую квартиру. И для этого не потребуется дожидаться погашения ипотечного кредита или снижать стоимость недвижимости.
Авторами инициативы являются сенатор Ольга Забралова, а также Татьяна Буцкая, Светлана Разворотнева, Алексей Волоцков, Елена Вторыгина и многие другие депутаты. Они считают, что эти меры позволят повысить эффективность использования средств маткапитала. Благодаря чему существенно улучшится положение семей с детьми.
Источник: https://ruszakony.ru/news/priobretennoe-s-pomoschyu-matkapitala-zhile-stanet-legche-prodavat/