Банк России не ожидает снижения ставок по ипотечным кредитам. Об этом 7 июля заявила директор департамента финансовой стабильности регулятора Елизавета Данилова, выступая на Финансовом конгрессе в Санкт-Петербурге.
По словам Даниловой, которые приводит РИА Новости, с 2020 года ожидаемый срок погашения ипотеки вырос с 7–8 до 12 лет. В Центробанке ожидают, что он будет расти и в дальнейшем. При этом число досрочных погашений уменьшается. Поэтому сейчас не следует ожидать снижения ставки, как и спроса на рефинансирование ипотечных кредитов, полагают в ЦБ.
Данилова также обратила внимание на увеличение среднего срока ипотеки, которую россияне берут для покупки квартир в новостройках. С 2016 года он вырос на 10 лет – с 15,7 до 25,6 года.
Несмотря на это, в России фиксируется высокий спрос на ипотечное кредитование. За первые пять месяцев 2023 года российские банки выдали ипотечных кредитов на общую сумму более 2,4 трлн руб., что почти на 50% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Число выданных в январе – мае 2023 года кредитов выросло на 37,1% по сравнению с 2022 годом.
Ранее также сообщалось, что заемщики стали на 10% чаще получать одобрение по программе "Сельская ипотека". Это одна из самых дешевых ипотечных программ, она выдается на покупку или строительство дома под 3% годовых.