Рынок новостроек Петербурга «пестрит» разнообразием планировочных решений. Практически в каждой локации можно приобрести квартиру с террасой, балконом или лоджией. Все этих варианты помогают увеличить площадь приобретаемой квартиры и существенно сэкономить, т.к. вы платите не за все пространство, а за коэффициент.
Объясняем подробно.
По своей сути терраса – это личный дворик, открытое пространство на котором можно оборудовать зону для занятий спортом на сведем воздухе, общения с друзьями, пикников и много другого.
Балкон можно использовать как место для хранения вещей или небольшой оранжереи, а также оборудовать для отдыха. Также можно установить дополнительное остекление, утепление, сделать ремонт и использовать в качестве дополнительного помещения. Но! Производимые улучшения будут стоить немало, т.к. экономия может привести к различным проблемам, главная из которых – промерзание в зимнее время.
Лоджия обладает закрытым остеклением, которое увеличивает теплоизоляцию квартиры и создает уютную обстановку. Это дополнительное пространство можно использовать как гостиную, кабинет или даже как спальню.
Цена на квартиру с лоджией будет выше, т.к. за площадь террасы или балкона вы заплатите по коэффициенту 1/3, а за лоджию – 1/2.
Например, при покупке террасы или балкона площадью 9 кв.м. в приведенную площадь квартиры входят 3 кв.м., лоджии – 4,5 кв.м.
В итоге выбор между террасой, балконом или лоджией зависит только от ваших личных предпочтений.
Покупка квартиры с террасой
Когда люди покупают квартиру, они всегда хотят, чтобы она соответствовала их ожиданиям. В последнее время все большую популярность набирают квартиры с террасами. И это не удивительно, ведь выгода, как говорится, «на лицо».
Одним из ключевых преимуществ покупки квартиры с террасой является отдых на свежем воздухе. В отличие от балкона, терраса является значительно более просторным местом, где можно провести время с семьей или друзьями, устроить пикник или просто насладиться панорамным видом на город.
Одно из главных преимуществ террасы – это увеличение общей жилой площади квартиры. Терраса может стать дополнительным пространством не только для отдыха, но и для жизни. В теплое время года здесь можно установить мебель и организовать пространство для работы, украсив его декоративными элементами и цветами.
Кроме того, при покупке квартиры с террасой, вы получаете дополнительную возможность проводить время на открытом воздухе. Например, вы можете тренироваться или создать мини сад со своими любимыми растениями. В любом случае, терраса дает возможность отвлечься от городской суеты и расслабиться.
Однако, при покупке квартиры с террасой следует учесть некоторые моменты, основным из которых является необходимость регулярного ухода и обслуживания.
В целом, покупка квартиры с террасой является весьма выгодным решением. Она обеспечивает свободу и удобство, предоставляя возможность наслаждаться спокойными и уютными вечерами на свежем воздухе после тяжелого дня. В долгосрочной перспективе квартира с террасой может оказаться не только комфортным местом жительства, но и хорошим вложением в будущее.
Преимущества покупки квартиры с балконом
Покупка квартиры – это ответственное решение, которое влияет на нашу жизнь на протяжении многих лет. При выборе жилья мы обращаем внимание на различные факторы, такие как расположение, планировку, инфраструктуру и, конечно же, наличие балкона, лоджии или террасы.
О преимуществах квартиры с террасой мы писали в предыдущем посте. Пришло время разобраться с балконами.
Одним из главных преимуществ покупки квартиры с балконом является возможность ежедневно наслаждаться свежим воздухом и прекрасным видом. Балкон становится уединенным местом для отдыха и релаксации, где можно провести время с семьей или насладиться моментами одиночества. Утренний кофе на балконе с видом на город или вечерний чаепитие, наслаждаясь закатом –удовольствие, которое придает квартире особый шарм и уют.
Балкон также является идеальным местом для озеленения. Здесь вы можете создать маленький уголок природы, где можно выращивать цветы, овощи, травы или даже обустроить вертикальный сад. Цветы на балконе придают квартире свежесть и создают атмосферу гармонии с природой, а выращивание овощей и зелени – экономически выгодное решение, поскольку можно не только существенно сэкономить на их покупке, но и быть уверенными в их качестве.
Кроме того, балкон обладает практической функцией. Здесь также можно сушить белье или хранить вещи, непомещающиеся в квартире. Балкон может служить местом для хранения садового инвентаря, велосипедов или вещей, которые не используются ежедневно. Таким образом, можно освободить место внутри квартиры и сохранить порядок и уют.
В целом, преимущества покупки квартиры с балконом очевидны. Он не только придает квартире дополнительный комфорт, удовлетворяет потребности в свежем воздухе и уюте, но также является практичным местом для хранения или отдыха. Решение о приобретении квартиры с балконом или без зависит от ваших личных предпочтений и потребностей, однако его наличие является безусловным плюсом, придающим недвижимости большую инвестиционную привлекательность.
Покупка квартиры с лоджией. Преимущества
Перед тем, как принять решение о покупке квартиры, необходимо тщательно изучить рынок недвижимости, оценить свои финансовые возможности и выбрать подходящий вариант. Также стоит обратить внимание на качество жилья, его расположение, окружающую инфраструктуру и транспортную доступность.
Разнообразие планировочных решений, включающих в себя наличие террас, лоджий и балконов, удовлетворят требования самого избирательного клиента.
Преимущества террас и балконов можно оценить вот здесь, а сегодня поговорим о квартирах с лоджиями.
Лоджия увеличивает полезную площадь квартиры, что особенно актуально для небольших квартир. Дополнительные квадратные метры можно использовать как:
- отдельную комнату, оборудовав ее под мини-гостиную, кабинет, творческую мастерскую, игровую для детей или спальню;
- систему хранения, убрав туда различные предметы, такие как велосипеды, самокаты, лыжи, сноуборды и пр., сезонные вещи и многое другое;
- оранжерея или мини-сад, в котором помимо цветов и декоративных растений, можно также выращивать зелень, овощи и даже фрукты, что поможет не только создать дополнительный источник кислорода в квартире, но и снабдить свой рацион экологически чистыми продуктами;
- лаундж-зону, на которой одинаково приятно и комфортно будет проводить время как в компании друзей, так и за прочтением любимой книги, занимаясь спортом или просто наслаждаясь природой.
Главное отличие лоджии от балкона или террасы – то, что она встроена в конструктив здания и на ее переоборудование потребуется меньше сил и финансовых вложений.
Больше информации о мире недвижимости в нашем Телеграм канале, подписывайся и получи бесплатную консультацию от наших экспертов.
