Всё зависит от того, идёт ли речь о неофициальной зарплате или вообще о низком уровне дохода.
Если зарплата низкая, при этом нет никаких дополнительных источников дохода, то под вопросом сама возможность обслуживания ипотечного кредита. Это ведь история на много лет вперёд, надо заранее продумать, из чего возвращать кредит.
А вот если официальная зарплата небольшая, но на самом деле финансовые возможности для ипотеки имеются, пути повышения вероятности одобрения есть.
Прежде всего, можно привлечь созаёмщиков. Второй супруг становится им автоматически, если только его специально не выводят из сделки. Но в созаёмщики можно пригласить и других родственников, тогда будет считаться совокупный доход.
Что касается зарплаты. Можно оформить справку по форме банка с указанием реальных начислений. Некоторые банки принимают в качестве подтверждения заработка сведения о состоянии банковского счёта, а также о расходах за определённое время. В любом случае надо найти способ подтвердить свой доход. Плюс можно и нужно указать все дополнительные доходы. Это могут быть дивиденды, плата за сдачу жилья в аренду, доходы от бизнеса или по совместительству.
Также стоит изучить программы льготного кредитования, постараться собрать более крупную сумму первоначального взноса. Если ничего не получается, остаётся выбрать квартиру или дом подешевле, максимально увеличить срок кредитования для уменьшения ежемесячного платежа (вам потом никто не помешает погасить ипотеку быстрее) или отложить покупку квартиры на более благоприятный период.
Редакция Сравни,
Отвечаем на потребительские вопросы о финансах
Читайте также:
Подпишитесь на наш канал, если статья была полезной