На улице Астана Кесаева, 3Б появится новый современный многофункциональный бизнес-комплекс. Соответствующий проект уже одобрен департаментом архитектуры и градостроительства правительства Севастополя. Строительство объекта будет вестись компанией ООО СЗ Крыминтерсервис-5, которая входит в ГК Интерстрой, который обязался закончить все работы до конца следующего года.
В декабре прошлого года проект строительства комплекса поддержали члены архитектурно-художественного совета Севастополя.
Сейчас на месте будущего комплекса расположен незавершенный объект строительства, который планировался как четырехэтажный жилой дом. Жители микрорайона выступали против проекта, так как опасались, что вместо четырехэтажного дома застройщик ООО Бор-Сим построит восьмиэтажное жилое здание. Но после 2014 года строительство дома полностью прекратилось, застройщик утратил интерес к проекту.
Таким образом, нынешнее решение устроило практически всех: жителей микрорайона, которым удалось избежать нового жилого здания, власти города, которые решили проблему недостройки, а также, как ни странно, и депутатов Заксобрания, которые также положительно оценили проект.
Строго говоря, данный проект нельзя рассматривать как уплотнительную застройку. Здание стоит на линии уличной застройки, процент застройки земельного участка приемлемый. В украинские годы, возможно, предполагалось 8-этажное здание. В настоящее время этажность ограничена четырьмя. Если учесть, что с недостроем надо было что-то реально решать, потому что любой недострой — это неэстетично и опасно, предложение выглядит оптимальным, — заявил журналистам депутат Заксобрания Севастополя Вячеслав Горелов. Многофункциональный комплекс (бизнес-пространство Куб) будет находиться на площади в 1200 квадратных метров. Площадь будущего 4-этажного объекта — 1942,2 кв. метра, а высота — 13,9 метра. Проектом предлагается сохранить габариты здания и выполнить реконструкцию: на первом этаже разместить выставочный зал, а на остальных - офисные помещения. Как подчеркнули в правительстве Севастополя, строительство многофункционального комплекса частично нивелирует обозначенную Севреестром проблему отсутствия в Севастополе элитных офисов и специализированных бизнес-центров высокого уровня. Нельзя также забывать и о том, что на месте уродливого недостроя появится новое и красивое здание, которое хорошо впишется в архитектурный облик микрорайона. Недострои не только визуально портят облик улицы, но и представляют опасность, поэтому эту проблему нужно решать. Что касается проекта, на первом этаже необходимо сделать максимальное остекление, тем более это будет выставочное пространство, добавить воздуха и обязательно проработать боковые части. Также следует заранее предусмотреть места для размещения рекламы, чтобы в дальнейшем не было соблазна делать это на фасаде здания, — подчеркнул вице-губернатор Севастополя Николай Гордюшин.