Решать квартирный вопрос можно в любое время года, но летом делать это удобнее –выгодных предложений на рынке недвижимости становится больше.
Во многих сферах присутствует этот интересный фактор – сезонность. Наблюдается он и в сфере недвижимости. Эксперты рынка знают, что обычно всплеск сделок происходит осенью, достигая пика к Новому году, затем следует некоторое затишье – граждане завершили прошлогодние дела, вложили деньги и отдыхают. С весны покупательский интерес опять увеличивается, летом же, по статистике, сделок проходит меньше. Это объяснимо, ведь многие уезжают в отпуска и на дачи, да и жара не располагает к деловой активности.
Конечно, свою роль играют разные обстоятельства: программы господдержки, акции банков, экономическая и политическая ситуация. И всё же специалисты по недвижимости согласятся, что летом приобрести жильё можно выгоднее. В это время года больше шансов получить скидку, шире выбор готового жилья, легче оценить инфраструктуру района, благоустройство двора и внешний вид дома. А еще можно успеть с ремонтом до первых холодов.
Обдуманный выбор
Летом на рынок недвижимости влияют отпуска взрослых, дачный сезон, детские каникулы. Покупателей становится меньше, а выбор квартир – больше. К сданным весной проектам добавляются новые вводы в эксплуатацию. Особенно чувствителен к сезонному спросу рынок вторичного жилья. Но и для покупателей новостроек это время сулит возможность сделать выгодную покупку. Что касается жилья комфорт-класса, интерес к нему более устойчивый. Потребители – по статистике, семейные покупатели среднего возраста и среднего класса – увереннее чувствует себя в финансовом плане, тщательнее готовятся к покупке и чаще всего приобретают уже не первую квартиру. Это подтверждает опыт девелопера «Терминал-Ресурс», который возводит жилые комплексы «Образцовые кварталы». Ассортимент проектов специализированного застройщика позволяют покупателям без лишнего ажиотажа выбрать наиболее подходящий для себя вариант и комфортно провести сделку. В начале 2023 года в Пушкинском районе Петербурга был сдан очередной малоэтажный жилой комплекс – «Образцовый квартал 10» на 296 квартир. В марте застройщик «Терминал-Ресурс»приступил к передаче квартир. Следом состоялся ввод в эксплуатацию жилого комплекса «Образцовый квартал 11» на 248 квартир. При этом активно достраивается ЖК «Образцовый квартал 12», его готовность составляет 92%. В продаже имеются варианты и в сданных ранее, и в строящихся на разных этапах готовности объектах. Пока кто-то отдыхает, самые предприимчивые покупатели спокойно выбирают подходящие квартиры из хорошего ассортимента.
Приятное с полезным
Явное преимущество поиска квартиры летом – длинный световой день и теплая погода. Отдел продаж открыт каждый день. Посетить район, где находится интересующий дом, можно и в будни, и на выходных. При свете дня в хорошую погоду приятно прогуляться по новой локации в стороне от плотной застройки и заглянуть по соседству в Царскосельские парки. Летом во дворах новостроек много и детей, и взрослых. Можно пообщаться с жителями, узнать их впечатления «из первых рук». Многие покупатели квартир в «Образцовых кварталах»пришли по рекомендациям друзей, родственников и коллег. Это лучшая реклама проекта и самые достоверные отзывы. На территории Царскосельских холмов сейчас проживают более 10 тысяч человек, открыты два детских сада, строятся две школы, работают заведения общепита, салоны красоты, аптеки и магазины. Есть несколько детских развивающих центров. Неподалеку расположен многофункциональный спортивный комплекс и Ледовая арена. Прогуливаясь по кварталам, будущие покупатели могут сами убедиться, что реклама соответствует действительности, и представить себя одним из царскосёлов.
Ремонт
Самое подходящее время для ремонта – летние месяцы. У многих есть возможность отправить детей к бабушке и дедушке, на дачу или в летний лагерь. Естественное освещение, продолжительность светового дня позволяет качественно и быстро выполнить ремонтные работы, а также сэкономить электроэнергию. При желании и хорошей мотивации новосёлы «Образцовых кварталов» делают ремонт за 1-2 месяца. Этому способствует выполненная застройщиком подготовка под чистовую отделку. На входе установлена надежная металлическая дверь, уже готова внутриквартирная разводка электрических сетей, поставлены розетки и выключатели, сделана ровная стяжка пола. Переезжать в тёплое время тоже удобнее. Длинный день позволяет сделать больше дел.
Отдел продаж застройщика «Терминал-Ресурс»: г. Санкт-Петербург, Пушкинский район, ул. Кокколевская, д.1 (рядом с «Образцовыми кварталами»), тел. +7 (812) 719-19-19, www.devcent.ru