Многодетные семьи имеют возможность получить государственную поддержку при погашении ипотечных кредитов. В настоящее время рассматривается законопроект в Государственной Думе о продлении этой программы. Предложение состоит в продлении срока, в течение которого родители, у которых третий или последующие дети родились/родятся с 1 января 2019 года по 31 декабря текущего года, могут получить компенсацию от государства. Предполагается, что срок будет продлен до конца 2023 года. Кроме того, предложено увеличить срок заключения ипотечного договора на один год до 1 июля 2024 года.
Сумму компенсации установлено до 450 тыс. рублей, которая будет направлена на погашение основной задолженности. Если задолженность меньше указанной суммы, остаток может быть использован для погашения процентов. Важно отметить, что компенсация может быть использована только один раз и только по одному кредиту. Однако материнский капитал может быть добавлен к этой компенсации, что позволит сэкономить более 1 млн рублей.
Для получения компенсации необходимо соблюдения определенных условий. Кредитный договор должен быть заключен на приобретение жилого помещения, долевое строительство жилого помещения, строительство индивидуального жилищного строительства (ИЖС), приобретение земельного участка для ИЖС или погашение последней доли, после чего весь объект перейдет в собственность. Компенсация также доступна при приобретении недостроенного дома или при рефинансировании существующих кредитов на недвижимость с проведением неотделимых улучшений или ремонта.
Для обращения по этой программе многодетные семьи могут обратиться к своему кредитору. Банк самостоятельно проверит заявление и предоставленные документы, а затем направит их оператору программы – ДОМ.РФ. Заемщик может узнать статус заявки и список необходимых документов для каждого случая на официальном сайте оператора программы.
Если все условия выполнены, банк выделит компенсацию для погашения задолженности по ипотечному кредиту. В результате уменьшится размер ежемесячного платежа и сумма переплаты по кредиту.