Остоженка — старейшая улица Москвы, «Золотая миля». Элитный статус район Остоженки приобрёл в XIX веке, когда по заказу аристократов, промышленников и купцов выдающиеся архитекторы построили вдоль улицы и переулков множество красивейших усадеб. Они слились в архитектурную ткань района, которую невозможно перепутать ни с одной другой. Здесь девелопер Sminex строит приватный клубный дом «Обыденский № 1», облик которого как шкатулка Фаберже насыщен сложными деталями, но одновременно гармоничен и строг.
В VIII — IX веках там, где сегодня стоят аристократические усадьбы, проходила дорога. Это был торговый путь из Киевской Руси. Он вёл к переправе через Москву-реку — Крымскому броду, на месте которого позднее построили Крымский мост. Удивительно, Москва была мелководной, в некоторых местах её можно было перейти вброд, замочив ноги чуть выше щиколотки. Это в XX веке река стала артерией «порта пяти морей», когда в неё хлынула волжская вода через Канал имени Москвы.
А в давние времена купцы с тканями, специями и золотом шли по дороге из Киева и Смоленска мимо сёл и лугов к Кремлю и дальше на север и северо-восток, во Владимир, Суздаль и Ростов Великий. В начале XIV века вдоль дороги на подступах к древней Москве располагались села Семченское и Киевец. Они были окружены обширными заливными лугами, на которых косили сено для княжеского двора. Путникам открывались виды на поля со стогами, которые раньше называли «остожья». Отсюда и название будущей улицы — Остоженка.
Несмотря на близость к Кремлю и что Остоженка заканчивалась у ворот Белого города, люди здесь жили небогатые — крестьяне, мелкие торговцы, ремесленники и служители государевых конюшен. У Крымского брода располагался «Остоженный» царский конюшенный двор. Историк Иван Забелин так писал об этом месте: «Неездовые и собственно выездные кони оберегались и паслись именно в Семчинских лугах под Воробьёвыми горами, где и сено запасалось для дворца на весь год». В память о конюшенном дворе в Москве остался Староконюшенный переулок.
В XIV веке в Остожье святитель Алексий Московский основал Алексеевский женский монастырь. Однако в 1572 году случился пожар, здания сгорели и монастырь перевели в Чертолье. Так назывались земли в начале Остоженки под стеной Белого города. Спустя 12 лет на Остоженке построили новый женский монастырь — Зачатьевский. Восстановление монастыря проводилось на средства последнего царя из династии Рюриковичей, Фёдора Иоанновича, и его жены, царицы Ирины Годуновой. Бездетные супруги не только отстроили монастырь, но и возвели храм Зачатия святой праведной Анны, церковь и шатровую колокольню.
Недалеко от стены Белого города стояла и небольшая деревянная Ильинская обыденская церковка, построенная «обыдень», то есть за один день. Она появилась на Остоженке в конце XV века, а в 1612 году близ неё располагались главные силы русского ополчения под командованием Дмитрия Пожарского, сражавшиеся с польско-литовскими интервентами. Именно отсюда князь Пожарский послал Кузьму Минина с войском на решающую битву с гетманом Ходкевичем в Замоскворечье. В 1702-1706 годах церковку перестроили в камне, а в 1866-1868 годах пристроили к ней колокольню высотой 36 метров.
Таким был район Остоженки до конца XVIIIвека, когда Остожье стало частью Земляного города. Его границы проходили от современного Бульварного кольца до Садового. В 1771 году на Остоженке архитектором Матвеем Казаковым по заказу генерал-губернатора Москвы Петра Еропкина был построен просторный дом. В нем долгое время работал «открытый стол» — любой опрятно одетый человек мог зайти в столовую и бесплатно пообедать. Позднее в здании открылось Московское коммерческое училище. Сюда набирали детей из семей купцов и мещан. Училище готовило коммерсантов с обязательным знанием немецкого, французского и английского языков.
Сегодня в доме Еропкина располагается Московский государственный лингвистический университет, ИнЯз имени Мориса Тореза.
Фактически с дома Еропкина начинается история Остоженки как престижного района. К XVIII веку улица и примыкающие к ней переулки были уже заселены знатью: Долгоруковыми, Трубецкими, Голицыными, Хилковыми и Волконскими. В 1837 — 1860 годах рядом с перестроенной Ильинской обыденской церковкой, ставшей Храмом Илии Пророка Обыденного, построили храм Христа Спасителя. После этого интерес богатых аристократов к Остожью возрос: именно в этот период здесь была построена значительная часть жилых и доходных домов, многие из которых сохранились до наших дней.
Одним из главных украшений Остоженки считается особняк архитектора Льва Кекушева, построенный им для своей жены. Это аккуратный домик в стиле модерн с башенкой и скульптурой льва, символа выдающегося зодчего. Подлинный лев не сохранился, затерялся в перипетиях истории. Сегодня особняк венчает его копия. А в тихих переулках и дворах между Пречистенкой и Остоженкой притаился деревянный домик Мастера из романа Михаила Булгакова. Писатель сам гостил в нём у друзей.
На Остоженке есть и музей Ивана Тургенева, «дом Муму». Прежде здесь жила мама писателя, у которой тот часто бывал в гостях. Именно этот дом Тургенев описал во многих своих произведениях. Музеи Александра Пушкина и Льва Толстого на Пречистенке, проходящей буквально в двух шагах от Остоженки, изображают классические каменные хоромы, а под штукатуркой спрятаны бревенчатые стены. В начале Пречистенской набережной стоит дом Перцовой. Это подлинный шедевр художника Сергея Малютина. Здание в неорусском стиле украшено майоликовой мозаикой с древнерусскими мотивами.
В начале ХХ века в Москве начались большие перемены. Повсюду сносились старые дома, строились новые. Например, знатный купец Ярослав Филатов построил здесь дом в стиле модерн с морскими мотивами и образами океанских чудовищ. Москвичи окрестили его «Домом под рюмкой», потому что сверху на нем установлена фигура, похожая на перевёрнутую рюмку. И не просто так: Филатов построил особняк в качестве напоминания себе после того, как пообещал больше никогда не пить.
Но в 1930-х район Остоженки оказался под угрозой. Улицу и часть прилегающих переулков планировалось снести, а на её месте построить проспект Дворца Советов. Сам Дворец Советов, гигантское здание высотой 415 метров с венчающей его стометровой статуей Владимира Ленина, хотели возвести на месте взорванного в 1931 году храма Христа Спасителя. Из-за начала Великой Отечественной войны денег на проект не нашлось, и он канул в лету. От большого строительства остались только вестибюль станции метро «Кропоткинская» и Кремлёвская АЗС на Волхонке.
Новейшая история Остоженки фактически началась в 1989 году, когда в маленьких московских улочках начали сносить старые дома и строить новые, как сегодня сказали бы, элитные. Для партийной верхушки. В конце 1990-х девелоперы стали возводить здесь элитные дома, спроектированные по последнему слову техники. Архитектурные решения, использованные при их создании, вывели здания в разряд шедевров, и сегодня к ним периодически водят экскурсии.
Престиж района, его историческая ценность, возможность жить в центре мегаполиса в пяти минутах от Кремля сделали элитную недвижимость в районе Остоженки востребованной. В результате он вошёл в десятку самых дорогих локаций в мире. Сегодня стоимость квадратного метра в элитных квартирах здесь составляет 2,6 миллиона рублей, на 53% больше, чем в среднем по Москве. Именно благодаря этому за районом закрепилось название «Золотая миля», придуманное в конце 1990-х бизнесменом Борисом Кузинцом.
В районе Остоженки девелопер Sminex возводит приватный клубный дом всего в 150 метрах от храма Христа Спасителя. Теперь именно с него будет начинаться известная на всю Россию «Золотая миля». Архитектура дома выполнена в стиле неоклассицизма и перекликается с исторической застройкой Обыденских переулков, Волхонки, Остоженки и Пречистенки. Благодаря этому создаётся ощущение, что «Обыденский № 1» находился здесь всегда.
Шестиэтажный дом и три виллы вдоль 3-го Обыденского переулка образуют общий архитектурный ансамбль. Фасады выполнены из известняка со структурой, которая служит фоном для богатого декора с латунными элементами. Зелёный мрамор обрамляет высокие окна в пол. Патинированная медная кровля бережно вписывает дом в общую панораму этой части Москвы, роднит «Обыденский № 1» с аристократическими усадьбами Остоженки.
В клубном доме всего 26 квартир, включая 4 пентхауса, 3 ситихауса и 3 виллы. Благодаря использованию передовых технологий звукоизоляции, в квартирах можно наслаждаться тишиной в самом центре мегаполиса. Из окон открываются потрясающие виды на храм Христа Спасителя, Кремль, храм Илии Пророка Обыденного, тихие улицы Остоженки. Здесь практически нет автомобильного движения. В приватном доме не предусмотрено помещений для ритейла, а значит нет посторонних и шума.
Клубный дом имеет насыщенную инфраструктуру только для жителей: круглосуточный фитнес-зал по фирменному стандарту FIT LAB, развивающие детские пространства KID’S LAB по индивидуальному проекту, общественную гостиную по стандарту FRIEND’S LAB для отдыха и встреч.
В доме оборудованы подземный паркинг на 41 машино-место, отдельное помещение для водителей и охраны, келлеры, велосипедная и колясочная. В «Обыденском № 1» представлены лучшие бесшумные системы комфорта: индивидуальные кондиционирование и увлажнение, вентиляция с забором воздуха с высоты 25 метров и фильтрацией, очистка воды до уровня бутилированной питьевой, скоростные лифты.
Новый клубный дом находится в самом центре культурной жизни Москвы. В нескольких минутах спокойной ходьбы расположены Государственный музей А. С. Пушкина, Дом культуры «ГЭС-2», Московский музей современного искусства, Новая Третьяковка, парк «Зарядье». Для детей есть билингвальные и полилингвальные детские сады, частные и государственные школы, входящие в рейтинг лучших учебных заведений столицы.
Рядом есть всё для здорового и активного образа жизни: набережные центра Москвы с велодорожками, «Музеон», Парк Горького и Нескучный Сад, образующие маршрут длиной более 8 км. Для неспешных прогулок поблизости расположены тихие переулки Остоженки, Пречистенская и Кремлёвская набережные и Бульварное кольцо. Выходя из «Обыденского № 1» нужно проникнуться неспешным ритмом московских переулков, осмотреться по сторонам, буквально почувствовать ход истории и насладиться настоящими тихими московскими вечерами.
Узнайте больше об «Обыденском № 1» на сайте дома.