Если вы не берете кредиты, вы супергерой. Потому что ипотека - это тоже кредит, только срок и сумма огромные. И купить недвижимость без кредита могут немногие.
А чем отличается "хороший" кредит от "плохого"? Будем разбираться
«Плохой» кредит - это кредит для приобретения пассивов.
«Хороший» кредит берут для приобретения активов.
Например, вы приобретаете дорогие кроссовки, которые не принесут вам ни какого дохода, то это пассив.
Ипотека не считается «плохим» кредитом. Почему? Потому что приобретенная вами квартира появляется у вас на балансе, выражаясь бухгалтерским языком. Но только в том случае, если цена квартиры выше суммы взятой ипотеки
(картира стоит 8млн, ипотека 5 млн)
Если же вы приобретаете инвестиционную квартиру в ипотеку (т.е это квартира, которую вы будете сдавать в долгосрок или посуточно) и она будет приносить вам пассивный доход (в идеале арендные платежи должны полностью перекрывать платежи по ипотеке и еще оставаться сверху). Тогда кредит на инвестиционную квартиру - это 100% «хороший» кредит.
Какие кредиты есть у вас?