Когда и где построили это здание? Что за странная история случилась с ним и домами по соседству на стадии проектирования? Какие элементы декора использовал архитектор, чтобы украсить своё творение? Правда ли, что лоджии здесь похожи на одну из типовых серий панельных советских домов? А также - когда это здание признали лучшим в Москве? В чём особенности здешних планировок? И как изменился облик дома за прошедшие десятилетия? Об этом и не только расскажу сегодня.
Неважно, что находится рядом
Дом №73 на проспекте Мира находится уже практически около Третьего кольца, ближе к метро "Рижская". Интересно, что его внешний облик даже немного теряется на фоне зданий по соседству. Фасад кажется менее вычурным и несколько скромным из-за отсутствия большого количества лепных и рельефных украшений. Тем не менее, в 1941 году именно эта постройка вместе с ещё одной получила приз, как лучший жилой дом столицы. Но про это я расскажу чуть позже.
Вы наверняка знаете, что в 1930-х проводили масштабную реконструкцию 1-й Мещанской улицы (так тогда назывался нынешний проспект Мира). Требовалось превратить дорогу из провинциальной дореволюционной в широкую советскую магистраль. К тому же, во второй половине десятилетия начали сроить грандиозное сооружение - ВСХВ (ВДНХ). К лучшей выставке СССР требовался соответсвующий её статусу проспект с новыми величественными домами.
До этого на участке, где разместили жилой дом, располагалась малоэтажная застройка. Интересно, что возвести тут планировали сразу три здания: №71, 73 и ещё одно. Только почему-то проектированием занимались разные архитекторы, которые даже не знали, что рядом с их творением будет какой-то ещё дом. Из-за этого все три здания получались несогласованными между собой. То есть выглядели абсолютно по-разному. За это, кстати, часто упрекали раньше и продолжают сейчас застройку проспекта Мира. За архитектурную пестроту в плохом смысле этого термина. Одно из трёх описанных выше зданий (по проекту Ильи Вайнштейна) всё-таки построено не было.
Невзрачность сталинской архитектуры
Дом №73 проектировал архитектор Лев Бумажный. Строительство здания завершили в 1939 году. Первый этаж был нежилым. Здесь планировали разместить магазины, поэтому окна сделали настолько большими. Одними из основных украшений фасада стали балконы. Они чередуются секциями и больше похожи на французские из-за маленького размера. Вообще балконы начинаются с четвёртого этажа дома, но один почему-то разместили на третьем. Учитывая, что он единственный на всём фасаде, выглядит немного странно.
Пространство начиная с четвёртого этажа там, где располагаются окна подъездов, украсили пилястрами с небольшими лепными вставками. Чуть выше всё это менялось на углубления, похожие на арку, с росписью. Она, скорее всего, отсылает к итальянским мотивам, которые были весьма популярны у советских архитекторов того периода. Почему-то ту часть здания, которая соединяется с соседним домом, архитектор таким образом украшать не стал. Кроме того, расположение пилястр и росписи получилось неравномерным. Расстояние между двумя из них четыре окна. До третьей уже целых девять проёмов.
В целом, кажется, что больше никакого декора на фасаде нет. Разве что три не очень выразительных карниза. Однако если присмотреться, то можно заметить маленькие лепные детали. На нижней части балконов или между двумя окнами. Эти вставки выполнили в растительной тематике. Также с торца дома есть рельефные прямоугольники. Они по форме и расположению чем-то напоминают окна.
Места много, экономии - мало
Со двора, как и большинство сталинских домов Москвы, эта постройка смотрится иначе. Основными украшениями здесь стали балконы чуть большего размера, чем на фасаде. Также присутствуют лоджии. Их расположение в какой-то степени напоминает появившуюся через несколько десятилетий панельную серию П-3. Кроме того, есть интересные кухонные окна: одно приличное по размерам, а рядом с ним совсем узкое. Если охарактеризовать стилистику здания кратко, то подошло бы выражение "всё и сразу". Здесь так много абсолютно разных деталей декора, что вместе они не очень сочетаются.
Когда дом строили в конце 1930-х, о его внешнем облике высказывали много негативных мнений в разных архитектурных журналах. Однако это не помешало зданию в 1941-м получить первый приз на конкурсе лучших жилых домов Москвы. Причём среди участников были постройки, которые возвели в столице в течение пяти последних лет. Правда критерии выбора победителей оказались расплывчатыми. Члены жюри ограничились общими фразами о внешнем облике, внутренней планировке и экономичности зданий. Кстати, каждый кубический метр дома №73 на проспекте Мира обходился бюджету в 114 рублей.
Если говорить о планировке, то она вызывала в основном положительные отзывы. Хотя и здесь имелись претензии, связанные с неэкономичностью архитектурных решений. Например, Бумажному ставили в упрёк слишком большое количество двухкомнатных квартир, когда гораздо дешевле обойтись одним жилым помещением. Также указывали на "несколько преувеличенную для двухкомнатной квартиры кухню", а именно 9-10 метров. Но зато качество внутренней отделки здесь, в отличие от многих других домов, вопросов не вызывало.
Что снаружи, что внутри
Квартиры не получились шикарными. Высота потолков, безусловно, хорошая - 3,2 метра. Однако сами комнаты вышли в среднем по 12-16 квадратов. Кухни, к счастью, сохранили свои размеры в 9-10 метров. Но там есть особенность: что-то вроде полукомнаты для домработницы. Как вы понимаете, дополнительную стену сложно назвать удобством. Плюс ко всему во многих квартирах комнаты смежные. Зато санузел раздельный. За трёшку площадью 73 квадратных метра в этом доме вам придётся заплатить почти 30 млн рублей.
Если говорить о расположении дома, то оно спорное. С одной стороны, здесь хорошая инфраструктура и прекрасная транспортная доступность. Много автобусов, электробусов, есть метро. С другой стороны, проспект Мира жутко шумная и загазованная магистраль. Если во дворе ещё хоть как-то можно от этого отвлечься, то тем, у кого окна выходят на улицу, довольно тяжело.
На сегодня это всё! Спасибо, что дочитали до конца:) Не забудьте поставить лайк, если вам было интересно, и подписаться на мой блог . Также напоминаю, что у меня есть канал в Телеграм, который называется "О Москве нескучно". Там я тоже рассказываю об истории столицы. Москва намного интереснее, чем кажется. Удачи!
