Сегодня очередная серия “Как мы хорошо скоро будем жить".
Депутаты и чиновники из министерств и ведомств неустанно работают на наше с вами благо.
Вот два примера.
1. Халява в строительстве индивидуальных домов может закончиться
Цитата:
"Законопроект, которым предполагается ввести обязательную форму осуществления расчетов по договорам строительного подряда индивидуального жилого дома с использованием счетов эскроу, бы на днях опубликован на портале Госдумы"
К чему может привести
К удорожанию себестоимости строительства (и это не 1-2 процента, как утверждают некоторые), что ляжет на сильные плечи покупателя такого сооружения.
При этом не понятно, как эскроу защитит участника такого долевого строительства от рисков.
Далеко не все застройщики домов – крупные компании и для них намного выше риск обанкротиться, беря деньги в кредит в банке вместо получения сразу от покупателя дома.
То есть эскроу может даже ухудшить ситуацию на рынке загородного частного строительства.
Точнее – появятся снова огромные компании, которые монополизируют рынок частного загородного строительства.
К чему это может привести наглядно показывает текущий рынок первичной жилой недвижимости.
2. Твой дом — давно не твой. Но платить тебе все равно придется
Цитата:
"В первом чтении принят проект закона, согласно которому операторы связи (провайдеры) будут освобождены от платы за размещение своего оборудования на объектах общего имущества многоквартирного дома.
Также для этого им не потребуется получать разрешение общего собрания собственников помещений дома".
“Что это граждане, получается то?”.
Я собственник квартиры в МКД и исправно буду платить за обслуживание дома.
B том числе и тех мест, где будет установлено оборудование провайдеров?
Красота.
А еще:
теперь на мнение жильцов ставить или нет оборудование провайдеров можно плевать с высоты той крыши, где это самое оборудования будет установлено.
То есть дом как бы жильцов, но что и за сколько ставить — это не дело жильцов определять.
Знаете, как эту инициативу объяснили чиновники?
Они, оказываются, работают для нашего с вами блага — теперь будет настоящая конкуренция среди провайдеров.
А нужна ли вообще такая конкуренция, которая только увеличивает амортизацию дома, жильцам этого дома чиновников, видимо не волнует.
Вместо послесловия
С каждым годом твой квартира и дом, в котором ты владеешь квартирой, становится все меньше твоим по правам.
Но все больше твоим по обязательствам и суммам на его обслуживание.
Так и живем.
__________________
В телеграм - канале “Риэлтор не нужен!” много других материалов и наблюдений, которые не проходят по формату и/или цензуре на Дзен.
Подписывайтесь и получайте интересную информацию о рынке жилой недвижимости прямо сейчас!