На участке бывшего аэропорта Ростова началось строительство жилья, рассказал на пресс-конференции в «Интерфакс-Юг» замминистра строительства Ростовской области Сергей Вифлянцев. По его словам, к середине июля этого года инвестору выданы разрешения на строительство 7 домов, 4 из которых уже возводятся.
Этажность нового района будет переменной. В основном речь идёт о домах 8-14 этажей. Будут здания и гораздо выше, вплоть до 32 этажей. Однако таких домов будет не много, они задумываются как доминанты.
Инвестором, напомним, выступает компания «ЮгСтройИнвест», что для многих стало неожиданностью. Долгое время считалось, что застраивать старый аэропорт будут структуры «Реновы» Виктора Вексельберга. Точка была поставлена в июне на ПМЭФ-2023, на котором губернатор Василий Голубев и владелец «ЮгСтройИнвест» Юрий Иванов подписали соглашение о вложении 132 млрд рублей в комплексное развитие территории старого аэропорта.
Проектом предполагается, что под жилую застройку будет отдано лишь 40% от общей площади территории. Большая часть земли — 60% — отводится под общественно-деловую и социальную застройку. Также здесь планируется большой парк — площадью 11 гектаров. При этом замгендиректора «Региональной корпорации развития» Игорь Далаксакуашвили обещал, что первое дерево в новом парке будет посажено одновременно с первой забитой сваей под первым жилым домом на этой территории.
Предполагается, что в новом районе будет построено около 1,5 млн квадратных метров жилья. Очевидно, что это приведёт к колоссальному росту транспортной нагрузки на Шолохова, Вересаева и другие дороги. На данный момент новых дорожных объекта в этом районе планируется три: реконструкция Берберовской на участке от Вересаева до 40-летия Победы со строительством развязки на пересечении с Вересаева; строительство дороги от перекрёстка Вересаева и Берберовской до въезда на территорию старого аэропорта с Шолохова; строительство развязки на пересечении въезда на территорию аэропорта и Шолохова.
Отметим, что это не все дорожные объекты, которые планируется создать в связи с застройкой старого аэропорта. В частности, по территории жилого района пройдёт бульвар Авиаторов.