"Да здравствует наш суд - самый гуманный суд в мире"!
Немного предыстории...
Застройщик наш МИЦ! Задержал выдачу ключей более чем на год. Мы должны были получить ключи в январе 2021 года, а получили в феврале 2022.
Всё это время мы добросовестно платили ежемесячно ипотеку, снимали при этом жилье и платили за аренду съемной квартиры.
Обратились к юристу, по поводу взыскания неустойки с застройщика, как правило в общедомовом чате они всегда присутствуют. Выдали ему доверенность на представление наших интересов в суде.
Документы в суд направили в январе 2022. Да! Юрист сказал так можно, а когда получили ключи в феврале, то направили акт приема передачи судье с измененным требованиям по сумме. В марте было назначено заседание.
И вот я, отпросился с работы и прохожу в суд, в назначенную дату на судебное заседание, смотрю по сторонам, ищу нашего юриста и не вижу его.
Звоню ему, он меня сбрасывает.
Я пишу ему - "У нас же сегодня заседание суда по нашему делу?"
Да. - отвечает он.
Я пишу - "А вы где?" Он - Я жду заседание!
Интересно думаю я, где же он его ждёт, что я его не вижу? В плаще невидимке...
Пишу ему, что я стою перед залом суда и его не вижу, почему?
Он тут же перезванивает и начинает мне втирать чепуху про то, что в другом суде, что мы у него не одни, что по другому делу тоже было назначено заседание на это же самое время, только в другом совсем суде, который находится ближе к его дому, что по нашему делу всё ясно, мол присутствие не требуется, стандартная процедура.
Я в шоке, в бешенстве, на эмоциях начинаю ругаться, как мол так, почему обманываете меня, сказали, что тут, а сами неизвестно где? В общем очень неприятный разговор получился.
Юрист оказался крайне непорядочным!
В результате в этот день заседание не состоялось, судья, оказывается заболела - перенесли.
В следующий раз я его предупредил, чтобы он обязательно был!
Опущу все детали, скажу только, что юрист этот крайне неуверенно себя вел в общении с судьёй. Постоянно запинался, нервничал, мямлил что-то... для нас это было удивительно, мы представляли себе, что юристы грамотные и уверенные в себе люди умеющие разговаривать на юридическом языке. Даже я бы лучше подготовился и отвечал на вопросы судьи. Уже тогда мы поняли, что обратиться в суд могли самостоятельно, не прибегаю к услугам этого проходимца. Ничего в этом сложного нет! В интернете сейчас можно найти всё и как писать заявление, и практику по аналогичным делам.
Судья урезал сумму неустойки в два раза!
вместо ставки 8,5 % она применила 4,25%. Бог ей судья, как говорится.
Но у нас складывается впечатление, что судьи находятся под покровительством застройщика и удовлетворяют больше их интересы чем наши, простых граждан. Ну а что, только представьте, такой крупный застройщик "работает" с неким судьёй. Когда надо - заседание перенесёт, когда надо - откажет в возбуждении дела (об этом позже), где-нибудь сумму присудит меньше.
В общем, в ноябре мы получили сумму по суду. Юристу по договору мы обязаны были заплатить 15 процентов, от суммы неустойки. В декабре подали иск о возмещении услуг юриста.
На сайте суда отслеживали информацию, ничего не происходило и вот в мае я пошел к помощнику судьи, спросить, что да как, почему так долго наше заявление не рассматривается? Он при мне назначил на 1 июня заседание. Прихожу 1 июня, а заседание перенесли!
А знаете по какой причине? - Они из архива не получили материалы предыдущего дела. ЕПРСТ!!!!
Словно специально тянут! Вы не знаете, что заседание назначено? Вы к нему не готовитесь? Как так? Мы в негодовании! Бардак во всём и везде!!! Перенесли на 10 июля.
12 июля на сайте появилась информация "удовлетворено частично". Что еще за частично? Сегодня прихожу к помощнику, решение еще не готово, но он мне озвучил, что судья в решении указала - 35 тысяч.
"Это как"? - Спрашиваю я.
"Средняя стоимость услуг юриста" - был его ответ.
"А если вы наймете юриста и заплатите ему 1 млн. рублей, что вам должны возместить 1 млн."? - Добавил он и посмеялся.
Вот так вот!
А еще мы обязаны с суммы, которую получили от застройщика заплатить налог 13%, так как государство считает это доходом.
Было у нас еще одно заявление, на получение компенсации за издержки, связанные с арендой жилья, но судья данного суда нам отказала в возбуждении дела.
Ну как тут не подумать, что судья это "сделала в наших интересах, а не застройщика"!
Конечно, зачем вам? Еще чего?! Вы и так "срубили бабла с бедного МИЦа". Ну подумаешь он дурака валял и 8 месяцев стройка стояла. И ничего страшного, что вы добросовестно платили и в пандемию, на то они и обязательства, что вы их должны исполнять. Вы же челядь. А они в казну налоги платят, застройщика можно пожалеть и нужно, поэтому ему и мораторий и отсрочка по выплатам неустойки. И наплевать, что в связи с всем известной ситуацией цены на материалы, на ремонт, на технику подскочили. Ну подумаешь не улучшили демографическую ситуацию в стране. Эта проблема легко решается - парочке мигрантов "дали" гражданство и всё, на 2 человека увеличилось численность. Галочку поставили - выполнено.
Заявление мы направили в другой суд. Там судья отличился еще лучше. Решение озвучил одно, сумы проговорил одни, а в исполнительном листе вообще нам с кем-то перепутал, фамилия другая, суммы другие, в два раза меньше, а почему не больше? Опять же к вопросу о предвзятости... Ну как так вообще возможно?
А тут еще в середине июня прошла в СМИ информация, что группа компаний "Самолет" выкупила МИЦ!!! А-А-А-А.....
Так вот почему заседания переносились постоянно, нужно было время потянуть! Кто теперь будет неустойку платить? Ну чудеса...
Поэтому...
Без него нам бы скучно жилось, спокойно, а ведь должна быть борьба, борьба за выживание, постоянное отстаивание своих прав и интересов.
Пишите комментарии, может у кого-то была похожая история, делитесь.