Уполномоченный по правам предпринимателей Борис Титов прокомментировал решение правительства расширить параметры «сельской ипотеки». По его словам, она все равно не станет массовой до тех пор, пока люди едут зарабатывать деньги из села в город, а не наоборот.
Согласно решению правительства, с 28 июня на условиях ипотеки можно не только купить готовый дом или построить его по договору подряда, но и приобрести квартиру в многоэтажке (в малых городах с населением до 30 тысяч человек). Также можно купить готовый домокомплект, и строить самому. Размер кредита при этом повышен вдвое — с 3 млн до 6 млн рублей.
Титов заметил, что «сельская» ипотека пока менее востребована, чем городская. В прошлом году по ней выдали 1273 кредита. В этом, по данным Минсельхоза, 7 818 за полугодие. Но до бума, читает Титов, все равно еще далеко. Он напомнил, что по «обычной» ипотеке в 2022 году выдали 1,3 млн кредитов.
«Причина не в условиях ипотеки, а в том, что зарабатывать деньги наши люди едут из села в город, но не наоборот. Сельская ипотека – дело хорошее. Но она никогда не станет массовой, в отрыве от развития мелкотоварного сельскохозяйственного производства», — считает Титов.
Он отметил, что фермеры сегодня жалуются на сложное положение. Урожаи рекордные, а доходы упали, потому что закупочные цены снизились, говорит омбудсмен.
«Многим фермерам некому помочь подготовить документы, разобраться в тонкостях системы, — говорит Титов. — Надо делать условия получения субсидии прозрачными и понятными. И лучше бы разработать единое цифровое решение».
Кроме того, добавил он, нужна не забюрократизированная система поддержки начинающих фермеров – от обучения и стажировок, до льготных поставок оборудования и материалов.