Двенадцатая публикация о приобретательной давности из цикла "Вещное право". Предполагается обнародовать 36 (тридцать шесть) текстов, предназначенных служить подсобным материалом для обучающихся дисциплине "Вещное право".
Знатоки права не могут свыкнуться с мыслью о том, что лицо, которое знает, что не является собственником имущества, пребывающего в его владении, может приобрести право собственности на чужое. Если закон называет добросовестность реквизитом приобретательной давности, это означает, что владение должно быть добросовестным. А добросовестное владение - это владение приобретателя имущества, который при приобретении имущества не знает и может знать, что право собственности не возникает на его стороне.
Размышления о добросовестности владения. Нейросеть Кандинский 2.1.
Гражданка вышла замуж за собственника жилого дома. Собственник вселил ее в жилой дом вместе с ее дочерью от первого брака. Через некоторое время гражданка умерла. Дочь продолжала проживать вместе с отчимом. Затем умер и отчим. Завещания не оставил. В те годы правило пункта 3 статьи 1145 Гражданского кодекса Российской Федерации действовавшему гражданскому законодательству известно не было. Согласно названному правилу падчерицы могут наследовать после отчимов в качестве наследников сельмой очереди. Так вот, в те времена такого правила не знали. Если придерживаться идеи, согласно которой добросовестным владельцем является лишь лицо, которое полагает себя собственником, то мы не можем признать падчерицу субъектом давностного владения. Однако поведение падчерицы этически безупречно, она ухаживает за домовладением и выполняет все обязанности собственника жилого дома.
Вопрос о добросовестном владении поставлен в суде. Нейросеть Кандинский 2.1.
Возможны следующие решения. Первое решение заключается в том, что добросовестность не считают реквизитом приобретательной давности. Второе решение состоит в том, чтобы разграничить приобретательную давность для добросовестных владельцев и приобретательную давность для владельцев недобросовестных. Надо оговорить при этом, что воры не приобретают имущество по давности владения.
Странник и жираф размышляют о добросовестном владении. Нейросеть Кандинский 2.1.
Второе решение, кажется, привлекательным, но в таком случае вместо неопределенного понятия добросовестности, мы будем вынуждены оперировать неопределенным понятием воровства. Ибо для лавочника, который продает молочную продукцию в розницу, человек, который открыл такую же лавку поблизости, есть вор.
Изысканный жираф и чудесная хозяйка в поисках владельцев. Нейросеть Кандинский 2.1.
Есть третье решение, а именно установить, что для приобретения имущества в собственность по давности владение должно быть добросовестным. Согласиться с тем, что добросовестность не исключает знания владельца о том, что он, владелец, не обладает на имущество титулом собственности. Признать, что лица, совершающие хищения, а также иные преступления в момент приобретения имущества и в течение всего времени владения, не могут быть признаваемы добросовестными.
Третьего решения мы и придерживаемся.