Сегодня поговорим о не хороших людях, которые обманывают людей.
Покупка недвижимости это ответственный момент и к этому делу нужно подходить со всей серьёзностью. Так как очень много нюансов и подводных камней, особенно нужно быть внимательным при покупке жилья на вторичке. Сразу хочу вам сказать что лучше всего обратится в проверенное агентство. Можно конечно и самому искать квартиру, но это хождение по минному полю. Тут уже как повезет, обманут не обманут))
Сегодня расскажу про один из распространенных разводов. Развод заключается в том что бы попытаться вас кинуть на задаток. Ситуация такая, находите вариант который вас полностью устраивает, звоните по указанному номеру. За частую с вами будет разговаривать риэлтор, который представляет интересы продавца. Именно это и притупляет бдительность, так как сразу начинаешь думать, ну если риэлтор то значит все норм, он проверил все документы и все значит хорошо. Но на самом деле это не так, данный риэлтор участник схемы обмана. В общем ситуация развивается очень интересно люди, как правило, хотят продать быстро квартиру типа уезжают за границу ( одна из причин) естественно цена за квартиру немного дешевле, оставляют всю мебель и посуду, даже трусы и носки оставляют( шутка) )). В общем делают так что это предложение становится максимально привлекательным для покупателя.
И вот наконец состоялась встреча, квартира с хорошим ремонтом, все хорошо. В квартире присутствовал собственник, точнее два собственника, дочь и мать. С документами все хорошо, проверили паспорта, проверили свидетельство. Составляется договор и вносится задаток.
И после этого самое интересное .... Собственники начинают динамить покупателя, придумывают всякие отговорки. В данном случае мама резко передумала уезжать и типа всю мебель с этой квартиры она заберет, потом куда уехала дочь и не может пока приехать. А как вы наверное знаете что бы продать такую квартиру нужно согласие двух собственников. Но в то же время они не отказываются продать вам эту квартиру, но делают все что бы эта сделка не состоялась. И так может длиться несколько месяцев пока покупатель сам уже не плюнет на эту сделку и смерится с потерей задатка. А как известно, если от сделки отказывается покупатель, то задаток остается у продавца. Если отказывается продавец, то он обязан возместить покупателю сумму в двойном объеме.
И что в итоге получается.. С одной стороны это мошенничество, так как эти люди изначально не планировали продавать квартиру, с другой стороны все по закону.. Так как покупатель сам отказался от сделки.
В общем что хочу сказать вам, лучше обращайтесь в проверенные агентства что бы избегать таких ситуаций.
Спасибо за внимание.
Всем добра.
Обязательно подпишись на мой канал. https://dzen.ru/muzhskiyeradosti