Прокуратура обратилась в суд о признании недействительным договора купли-продажи здания, расположенного на территории санатория им. В.П. Чкалова на Девятой Просеке в Самаре, сообщает надзорное ведомство.
Прокуратура Самарской области, проверив законность продажи здания, расположенного на территории санатория им. В.П. Чкалова, установила что ОАО «Санаторий им. В.П. Чкалова» (продавец) и ООО «ПРОПЕРТИ БЮРО» (покупатель) 07.04.2023 заключен договор купли-продажи недвижимого имущества: земельный участок и здание, назначение которого - нежилое. Стоимость объектов по договору составила 34 млн рублей. На основании данного договора в ЕГРН 19 апреля 2023 года зарегистрирован переход права собственности на вышеуказанные объекты недвижимости к ООО «ПРОПЕРТИ БЮРО».
Прокурорской проверкой выявлено, что при заключении договора купли-продажи нарушены требования гражданского законодательства, а именно не указан перечень лиц, сохраняющих право пользования жилыми помещениями в здании.
Так, проведенной прокуратурой Промышленного района Самары проверкой установлены 17 зарегистрированных по указанному адресу лиц, которые длительное время проживают в проданном здании, их вселение и проживание осуществлялось в соответствии с волеизъявлением собственника ОАО «Санаторий им. В.П. Чкалова», за ними сохраняется право пользования занимаемыми помещениями.
Прокуратурой Промышленного района Самары в Промышленный районный суд в интересах жителей предъявлено исковое заявление о признании указанного договора недействительным.