В свидетельстве, которые выдаёт ГорЖилОбмен (они являются оператором этой программы) эта программа обозначается буквами МС.
Кто такая МНОГОДЕТНАЯ семья?
Это семья, которая имеет трёх и более несовершеннолетних детей.
На момент постановки на очередь, возможно, семья была не многодетной. Как только рождается третий ребенок, нужно перейти в программу «Многодетная семья» (МС). Зачем нужно сделать это сразу? Для того чтобы МАКСИМАЛЬНО быстро получить субсидию, потому что вы выходите из общей очереди в очередь с ПРИОРИТЕТОМ! Каждый год формируется список, примерно в мае, очередников по каждой программе на следующий год. То есть вы сами можете тормозить получение вами субсидии.
Сейчас, в среднем, сумма субсидии на семью с тремя детьми составляет порядка 8.500.000 рублей, то есть очень достойная сумма. Причём расчёт суммы для граждан, проживающих в отдельной квартире или в коммунальной квартире, отличается.
На что можно потратить субсидию?
- Можно выкупить последнюю комнату в коммунальной квартире и квартира становиться отдельной.
- Можно купить квартиру, стройку по ДДУ, пай ЖСК или первую уступку как от физ. лица, так и от юр. лица. Единственное - квартира не должна быть в обременении и готовность дома не менее 70%.
- Можно купить жилой дом, а землю покупаем за счет собственных средств.
- Так же по этой программе можно докупить метры, если вы проживаете в отдельной квартире.
Например, у вас квартира 36 кв.м., а вам надо купить на субсидию при семье из 5 человек по минимуму 50 кв.м, то вам надо докупить 14 кв.м. Но при этом надо помнить про минимальную долю в 6 кв.м. - Так же по этой программу субсидию можно разделить на два объекта.
Например, купить студию 24 кв.м. и однокомнатную квартиру 32 кв.м. всё на ту же семью из 5 человек. К субсидии можно добавить Мат.Капитал (МК) или ипотеку, или собственные средства, вам выбирать.
Покупаем на территории Санкт-Петербурга или Ленинградской области! Свидетельства выдают на 7 месяцев!
В этой программе есть свои сложности, особенно с использованием МК. На всех, кто получает деньги по программе МС, надо выделять доли. Но это не совсем так, если идет ипотека или МК. Одобрение ипотеки лучше делать в банках, которые работают с субсидиями. Например, ГАЗПРОМБАНК не работает, и есть ещё несколько банков, которые не работают. Это же относиться и к застройщикам, многие с субсидиями не работают.
В статье все случаи не предусмотреть.
Будут вопросы – обращайтесь к нашим специалистам по субсидиям!
Главное помните – срок МС ограничен! Не упустите свои деньги! Сумму могут пересмотреть в меньшую сторону, один из детей может стать совершеннолетним и вас снимут с этой программы.
