Один из частых мне вопросов, в том числе от клиентов, в каком районе я живу?
Живу я на западе от Москвы, в городе Одинцово.
Как то так сложилось, что более 20 лет я живу в этом направлении и мне оно очень нравится.
В Одинцово я живу порядка 9 лет, хотела жить именно в доме, в котором живу, из за локации и соотношения уровня дома и цены.
А если про город, то к основным и главным плюсам города я бы отнесла следующее:
- развитая транспортная сеть;
- инфраструктура;
- экология.
Давайте поговорим обо все этом более подробно⬇️
Дороги и транспорт
Транспортную доступность города считаю неплохой.
И, стоит отметить, за последние годы ситуация только улучшилась.
1️⃣ Здесь проходит платная дорога М-1. Стоимость проезда до МКАДа стоит примерно 250 рублей.
Да, дорого, за примерно 5 км, но в отдельных случаях, когда очень торопишься, а на дороге- пробки, это спасает.
Когда мне говорят, что на Можайке большие пробки, мне хочется спросить, а где вы видели в Москве и близлежащих к ней городах - дороги без пробок?
Особенно в часы пик🤔.
Это характерно для любой Московской дороги, поэтому нет смысла об этом писать.
С Московскими пробками давно пора просто смириться.
2️⃣ Здесь хорошо развита железнодорожная сеть.
Помимо обычных электричек, из Одинцово, запустили первый диаметр (МЦД), который связывает город через столицу с северным районом Подмосковья (г. Лобня).
Поезда МЦД быстрые и комфортные, и до станции «Славянский бульвар» можно добраться за 20 минут.
Для передвижения работа/дом этот вариант очень даже подходящий👏.
Инфраструктура
Что касается инфраструктуры города, то ее точно хватает.
🔷Крупные сетевые магазины (М-Видео, различные сетевые супермаркеты типа «Вкус вилл, Перекрёсток, Пятёрочка».
🔷Есть торговые центры, а если нужен очень большой ТЦ, то при въезде со МКАД в сторону Одинцово стоит мега торговый центр Vegas, где есть множество разных магазинов.
🔷В Одинцово неплохой рынок, большое количество ресторанов.
🔷Разные банки и аптеки.
🔷Какое то невероятное количество фитнес- центров на любой вкус и кошелёк.
🔷Также, в городе, достаточно много спортивных объектов, стадион, хороший ледовый дворец, много частных спортивных клубов.
🔷Художественная школа и детская школа искусств также на достаточно хорошем уровне.
Природа и экология
Говорить об экологии в радиусе 100 км от Москвы, конечно не стоит🤓.
Но если уж выбирать более или менее чистый район, то Одинцово в области является явным лидером.
Западное направление всегда считалось лучшим в МО, а вокруг города еще и достаточно много зеленых насаждений.
Подушкинский и Дубковский лес, Мещерский парк- все это очень радует.
Я, достаточно часто гуляю в Подушкинском лесу в 20 минутах от своего дома и это мое место силы.
Кстати, в Подушкинском лесу оборудован очень известный спортивный парк им Ларисы Лазутиной (простым языком его называют Лазутинка).
Здесь проходит одна из лучших московских лыжероллерных трасс.
В центре города есть неплохой детский парк, где есть развлечения для малышей.
А теперь о минусах, но которые кстати есть в любом городе Московской области.
➡️ Вода.
Бывает течёт из крана очень плохого качества.
Мое мнение, нужно точно ставить фильтры на общедомовые стояки.
Больше, каких то явных минусов мною не обнаружено.
Город мне нравится, все необходимое из инфраструктуры есть в достаточном количестве.
Кстати, рядом с городом находится IT-кластер Сколково, с парковкой зоной, садами с различными растениями.
Также там есть деревянная набережная, большой пруд с утками, танцевальные и спортивные площадки и велопешеходные маршруты.
И как резюме: Одинцово достойный город, который находится рядом с Москвой и недвижимость здесь всегда достаточно ликвидная.
Цены очень разные, зависит от локации и года постройки дома.
39 метров в доме серии П-44 Т в отличной локации можно купить порядка 9 млн., хотя в эти деньги можно купить и 50 метров в старом 12- этажном доме.
Я живу в ЖК «Да Винчи» и мне очень нравится мой дом.
Вот, как то так, о городе моими глазами).
