Привет друзья!
Это блог о переезде в Краснодар. Веду его я - Евгений Казанцев. Ко мне вы можете обратиться с любыми вопросами, связанным с переездом в этот прекрасный южный город. Начиная от выбора района города под ваш запрос и заканчивая подбором конкретной квартиры или дома с полным юридическим сопровождением сделки. Мой телефон 7-913-912-69-99.
Большинство людей, приезжая в Краснодар, просят показать им самые популярные районы города. Такие как Панорама, Губернский, Западный обход и другие.
Эти районы сильно разрекламированы застройщиками и агентствами недвижимости. Но все ли будет так радостно, после 5-6 месяцев жизни в этих локациях? Поверьте, радости от покупки у вас значительно поубавиться.
Давайте разбремся, на что важно обращать внимание при выборе локации.
На что я вам рекомендую обратить особое внимание.
1) Транспорт.
Изучите наличие или отсутствие трамвая в районе предполагаемой покупки. Есть огромная разница между тем как добираться в центр на работу на своем авто в течение часа или доехать за 20-30 минут на трамвае. В самых разрекламированных районах, которые я перечислил выше - трамвая нет.
Автобусы и маршрутные такси такого удобства как трамвай не дают. Вы стоите в тех же пробках что и на своем авто. Выделенных полос для общественного транспорта нет.
2. Школы и детские сады в пешей доступности.
Большинство переезжающих - это семьи с детьми дошкольного и школьного возраста. Заранее необходимо уточнить количество первых классов и время занятий. Сколько смен.
Аналогичная ситуация с детскими садами. Сколько их рядом, муниципальные, частные, будет ли возможность попасть туда в принципе.
3. Район.
В Краснодаре есть районы старой застройки, а есть построенные ЖК в местах где раньше были поля или болота. Так вот, в старых районах города инфраструктура более развита, как правило везде есть трамвай, мест в школах и дет садах достаточно.
Секрет в том, что многие торопятся приобрести именно новостройку, а в старых районах новостроек практически нет. Если спросите меня, как жителя города и как специалиста по недвижимости, то я считаю, что необходимо покупать вторичное жилье. Почему? Во-первых, вы берете готовую квартиру в сданном доме, где уже никто не долбит стены днем и ночью. Ваша новая квартира уже с ремонтом и в большинстве случаев с мебелью. А самое главное!!! Стоимость квадратного метра будет дешевле чем у новостройки. Вот такой интересный парадокс.
Подводя итог, хочу сказать, что не нужно торопиться с выбором квартиры или дома в первый же приезд в Краснодар. Приезжайте два и более раз, познакомьтесь с городом, познакомьтесь с новыми и старыми районами.
У меня на канале есть отдельная вкладка по районам, прочитав которую вы сможете составить первое впечатление о городе и расставить для себя правильные приоритеты.
А чтобы сэкономить время, нервы и деньги, можете обратиться ко мне за помощью. Для своих клиентов я подбираю самые удобные и комфортные локации. Для меня в приоритете не комиссия застройщика, а качественное выполнение запроса тех, кто обратился за помощью. Ведь репутацию за деньги не купишь!
Друзья, спасибо всем за прочтение, не забывайте подписаться на канал и поставить статье лайк.