Эксперты о технологии строительства
Кто знает особенности ЖК «Гранатовый» лучше, чем главный конструктор проекта? Ольга Александровна Вершинина раскрыла секреты его зданий и рассказала о том, что влияет на их прочность, долговечность и безопасность. Самое главное вы можете прочитать в нашей статье.
Конструкции зданий ЖК «Гранатовый»
В строительстве существует определенная классификация зданий по конструктивной схеме. Так называют систему вертикальных (стены, столбы) и горизонтальных (перекрытия) элементов, которые обеспечивают дому пространственную жесткость. Другими словами, конструктивные схемы зависят от типа и расположения вертикальных и горизонтальных элементов несущего остова здания. Основные — фундаменты, стены, отдельные опоры и перекрытия. Они и образуют несущий остов, обеспечивающий прочность и устойчивость здания.
Конструктивные схемы бывают каркасные (роль несущих элементов выполняют отдельностоящие колонны), бескаркасные (со стеновым несущим остовом) и смешанного типа (комбинированные). В ЖК «Гранатовый» применена схема смешанного типа.
Влияние конструкции на характеристики домов
Главные плюсы монолитных зданий — долговечность, огнестойкость и свобода при выборе архитектуры и планирования дома. Каркас жилого квартала «Гранатовый» прослужит более ста лет. А практически полное отсутствие швов из-за особенностей строения обеспечивает повышенную прочность дома. Он может выдержать сейсмические толчки в 8—9 баллов.
Свободная планировка
Количество несущих стен в домах ЖК «Гранатовый» и возможность жителей воплотить любой интерьер в своей квартире напрямую связаны с их конструкцией. Это еще одно преимущество, которое обеспечивается комбинированной схемой этого комплекса. Монолитная технология позволяет осуществить практически любые архитектурные задумки и в любой момент организовать перепланировку помещений. Все несущие конструкции расположены в оптимальных местах, не затрагивающих планировку жилых комнат — например, в межквартирных стенах.
Пожарная безопасность
При необходимости железобетонные конструкции могут быть запроектированы с пределом огнестойкости 90 минут и более. В экстренной ситуации полтора часа и даже больше — это огромное преимущество, чтобы купировать возгорание и минимизировать последствия.
Высокие темпы возведения домов
Монолитная конструкция зданий влияет и на сокращение сроков строительства. Оно может вестись круглогодично и на протяжении всего периода работ сохранять очень высокие темпы. Например, в холодное время года бетон для равномерного застывания дополнительно обогревают и добавляют в него специальные компоненты. Таким образом, стройка не останавливается.