Притворная сделка– сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку.
Примеры притворной сделки- договор купли-продажи недвижимости по заведомо сниженной стоимости с целью снизить размер налога; дарение квартиры путем оформления договора купли-продажи также с целью снижения размера налога.
В одном из недавних дел муж попытался оспорить договор дарения денежных средств, заключенный между его женой и ее мамой, расценив эту сделку как притворную, направленную на вывод денежных средств из совместно нажитого имущества.
Так, Петрова предоставила своим родственникам - супругам Сергееву (зятю) и Сергеевой (дочери) - нотариально удостоверенную доверенность на продажу принадлежащей Петровой квартиры.
Сергеева на основании доверенности продала квартиру за 2 млн. руб.
Вырученные от продажи квартиры денежные средства Петрова (мать) подарила Сергеевой (дочери), заключив с последней договор дарения.
Сергеевым (зятем) данный договор был расценен как притворная сделка, поскольку дарение денежных средств между Петровой (дарителем) и Сергеевой (одаряемой), являющимися близкими родственниками, было направлено исключительно на вывод денежной суммы из совместно нажитого имущества супругов Сергеевых.
Вместе с тем, чтобы признать такой договор дарения денежных средств притворной сделкой, необходимо доказать, что такая сделка была направлена на достижение других правовых последствий и прикрывала иную волю участников сделки. Стороны должны преследовать общую цель и достичь соглашения по всем существенным условиям той сделки, которую прикрывает договор дарения.
Таким образом, чтобы признать такой договор дарения между близкими родственниками недействительным, нельзя просто формально сослаться на иную цель оспариваемого договора; необходимо установить на заключение какой прикрываемой сделки была направлена действительная воля сторон.
Наличие родственных связей между дарителем и одаряемым само по себе не свидетельствует о недобросовестности сторон сделки и ее притворности (Определение Верховного суда РФ от 20.06.2923 № 18-КГ23-32-К4).