Готовый проект помогает уменьшить время на строительство дома и сэкономить на материалах. В архитектурном проекте содержится визуализация фасадов и этажей, схемы монтажа инженерных коммуникаций, расчеты конструктивных нагрузок и список материалов для строительства. Многие проекты включают также описание дизайна фасада и комнат.
ГЛАВНЫЕ КРИТЕРИИ ДЛЯ ВЫБОРА ПРОЕКТА
Компании, которые выполняют строительство деревянных домов, предлагают большой выбор типовых проектов. На большинстве сайтов есть возможность сортировки проектов по заданным критериям. Типовые проекты подходят для семей из 2-4 человек. Если вы хорошо представляете, в каком доме вы хотите жить, выбор проекта не займет у вас много времени.
ПЛОЩАДЬ
Для выбора площади фундамента необходимо учитывать габариты участка. При строительстве жилого дома важно соблюдать противопожарные разрывы. Поэтому площадь фундамента может быть ограничена.
Общая площадь комнат зависит от состава семьи. По нормативам на каждого жильца должно приходиться не менее 30 кв. м. площади. Если в будущем вы планируете детей, стоит учитывать это при расчете площади и выборе количества комнат.
ЭТАЖНОСТЬ
- Один этаж с неотапливаемым чердаком. Оптимальный вариант для дачных домов.
- Один этаж с мансардой. Планировка позволяет увеличить жилую площадь в 1,5 раза без дополнительных расходов на строительные материалы.
- Полтора этажа. Пространство мансарды ограничено стенами, что делает комнаты более прямоугольными. Стены уменьшают общую площадь, но открывают больше возможностей для дизайна интерьера.
- Полноценные два этажа. Этот вариант позволяет максимально использовать пространство на втором этаже, но увеличивает расход строительных материалов.
ПЛАНИРОВКА
Деревянные дома с одинаковой площадью фундамента могут сильно отличаться по планировке. В проекте должно быть по отдельной комнате для каждого члена семьи и общие комнаты: гостиная, кухня-столовая, санузлы, кладовая, котельная (при постоянном проживании).
Подумайте, нужны ли вашей семье дополнительные комнаты, где можно обустроить творческую студию, рабочий кабинет, спортивный зал и т.д. Также следует определиться, нужны ли в проекте баня или сауна, гараж для автомобиля, открытая терраса, веранда и балконы.
При выборе планировки обратите внимание, насколько удобно расположены комнаты. В хорошем проекте каждый квадратный метр площади используется с максимальной пользой. Коридоры и площадки между комнатами занимают минимум пространства.
КОМПЛЕКТАЦИЯ
Типовые проекты домов обычно предусматривают минимум 2 варианта строительства: под усадку или под ключ. Первый вариант позволяет сэкономить время. Но чтобы качественно выполнить отделку готового дома своими руками, нужно владеть строительными навыками. В ином случае результат часто оказывается далек от ожидаемого.
При заказе строительства под ключ вы получите дом с чистовой отделкой и коммуникациями. В новый дом можно будет переехать почти сразу после сдачи проекта. Общая стоимость работ будет выше, чем в первом случае, но результат вас точно не разочарует. Внешняя и внутренняя отделка дома будет выполнена профессиональными строителями.
БЮДЖЕТ
При выборе стоимости строительства важно найти компромисс между удобством проживания и разумной экономией. Если ваш бюджет ограничен, можно отказаться от архитектурных излишеств. Например, от балконов на втором этаже или красивой крыши сложной формы.
Не стоит экономить за счет уменьшения жилой площади и утепления стен, иначе новый дом будет неуютным. При недостатке средств на строительство по выбранному проекту стоит рассмотреть вариант с ипотекой, рассрочкой от застройщика или субсидиями от государства.
ВЫВОДЫ
Архитекторы разрабатывают типовые проекты домов с учетом стандартных потребностей семей из 2-4 человек. Деревянный дом по готовому проекту может быть не менее комфортным, чем построенный по индивидуальному заказу. Чтобы дом был уютным, стоит внимательно отнестись к выбору проекта и учесть все важные критерии. Некоторые компании бесплатно вносят небольшие изменения в проекты, чтобы сделать дома более комфортными для