👉🏽Не платить налог с продажи дома и земли.
С 2021 года семьи с двумя и более детьми освободили от уплаты НДФЛ при продаже квартиры или дома с целью улучшения жилищных условий.
🔎Теперь не придется платить налоги на доходы физических лиц и при продаже земельного участка, на котором стоит это жилье. Кроме того, льгота распространяется и на хозяйственные постройки на таком земельном участке.
Такой закон приняла Государственная Дума.
📌Условия:
✔️льгота положена родителям (усыновителям), у которых есть двое или более несовершеннолетних детей (или детей в возрасте до 24 лет, если они обучаются очно);
✔️ новое жилье должно быть приобретено в год продажи старого или не позднее 30 апреля следующего года;
✔️общая площадь нового жилья или его кадастровая стоимость должны превышать площадь или стоимость проданной жилой недвижимости;
✔️кадастровая стоимость проданного жилья - не более 50 млн руб.;
✔️на момент продажи члены семьи не должны владеть более чем 50% другого жилого помещения, большего по площади, чем приобретенное;
✔️местным законодательством может быть установлена предельная площадь земельного участка, при продаже которого не придется платить НДФЛ;
✔️земельный участок и хозяйственные постройки не должны использоваться в предпринимательской деятельности.