ФССП - Федеральная служба судебных приставов - осуществляет исполнение судебных решений. Судебные приставы могут изымать доходы должника, ограничивать передвижение человека и изымать имущество. Эти меры применяются либо для возврата задолженности. Одним из таких мероприятий является арест имущества. Что это означает? Давайте разберемся.
🏠 Арест имущества должника судебными приставами: что говорит закон?
Судебный пристав в рамках деятельности может:
- арестовать,
- конфисковать имущество.
Люди часто путают эти два понятия — они считают, что арест и означает изъятие. Но это неправильно. Арест является только мерой ограничения. В частности, наложение ареста на дом запрещает владельцу:
- объявлять жилье объектом залога;
- менять;
- дарить;
- проводить в нем перепланировку;
- продавать жилье.
Однако, при этом, дом (или квартира) остаются в собственности у должника. Он имеет возможность продолжать жить в нем, использовать жилье и по-прежнему обязан оплачивать коммунальные услуги. У него сохраняется право пользования. Однако, после конфискации это право утрачивается — человек больше не имеет возможности распоряжаться недвижимым имуществом.
Арест регламентируется положениями:
- Ст. 80 № 229-ФЗ Об исполнительном производстве.
- Постановлением Пленума ВС РФ от 17 ноября 2015 года № 50.
👮♂️ В каких случаях и кто может наложить арест на имущество?
Наложение арестов на имущество осуществляется:
- Арбитражными судами.
- Судами общей юрисдикции.
- Налоговым органом.
- Таможенной службой.
- Прокурором.
- Следователем или дознавателем.
- Судебными приставами-исполнителями.
Ни банки, ни коллекторы или другие лица не вправе изъять имущество или осуществить принудительную конфискацию. В случае задолженностей по кредитам такие полномочия возникают только у судебных приставов на основании судебного решения.
Арест может применяться в следующих случаях:
- Если имущество будет передаваться кредитору или его выставляют на продажу.
- Если суд вынес акт о конфискации.
- Если выносился акт об аресте собственности, которая числится непосредственно у ответчика или у третьих лиц.
Для того чтобы наложить арест на имущество должника, приставам не требуется судебное постановление. Такие решения принимаются только при подаче соответствующего заявления взыскателем. Согласно законодательству, недопустимо наложение ареста на залоговое имущество, если у взыскателя нет преимущественных прав перед залогодержателем. Например, приставы не могут арестовать ипотечное жилье в случае исполнительного производства по принудительному взысканию микрозайма.
После ареста человек продолжает использовать свое имущество, но ФССП может ограничить должника в этом праве. В определенных случаях приставы временно изымают имущество и возвращают его после погашения долга. Наиболее часто приставы используют право изъятия имущества при аресте автомобилей и ценных бумаг. Оба типа имущества можно легко найти - информация о всех автомобилях содержится в реестре ГИБДД, а принадлежность ценных бумаг может быть проверена по записям в депозитариях.
Параллельно аресту производится опись, где указываются:
- сроки;
- виды;
- объемы применяемых ограничений.
⚠️ Основания и исключения для ареста имущества
Основания могут быть следующими:
- Арест на основании постановления судебного органа, где указана сумма или определенные объекты.
- Арест с целью обеспечить неприкосновенность собственности.
- Арест на основании определения суда, которым предусматривается дальнейшее изъятие и продажа имущества.
Поговорим про исключениях. В российском законодательстве существует понятие неприкосновенного имущества, которое включает в себя недвижимое и движимое имущество, которое нельзя продавать для погашения долгов. К этой категории относится единственное жилье, которое ФССП не имела права арестовывать до ноября 2015 года. Правила изменились - судебные приставы могут арестовывать квартиру, но не имеют права ее реализовать. Что это означает? Человек может продолжать проживать в своем доме, но не имеет возможности законным путем избавиться от него. Продать, обменять, подарить или разделить такую квартиру нельзя.
☝️ На какое имущество нельзя наложить арест в 2023 году?
Постановление об аресте имущества должника не может накладываться на следующие виды собственности:
- приусадебные участки, на которых выстроены какие-то домики и другие строения — если этот участок и дом является единственным жильем (но не предметом ипотеки);
- бытовые предметы, техника, мебель, аксессуары;
- профессиональный инструмент и оборудование стоимостью до 10 тыс. рублей;
- денежные средства в размере до 1 МРОТ;
- еда, продукты питания;
- домашние животные, если должник не ведет коммерческую деятельность с их участием. Например, арестовать и изъять домашнего питона, с которым человек предлагает курортникам фотографироваться на пляжах Краснодарского края за деньги, суд может. Правда, не очень понятно, что же с этим питоном дальше делать.
Часто возникают споры относительно предметов, используемых в домашней обстановке. Однако, судебные приставы все же включают некоторое имущество в опись и пытаются его изъять.
- телевизоры;
- компьютеры;
- холодильники;
- стиральные машинки.
Иногда сотрудники Фемиды доходят до абсурда. Встречаются дела, в которых судебные приставы не только описывают и изымают из квартиры должника телевизоры и ноутбуки (что логично), но и межкомнатные двери и унитазы. Также профессиональное оборудование и инструмент часто становятся объектами приставских посягательств. Например, специальный транспорт, на котором должник зарабатывает себе на жизнь. Не редко по этому поводу возникают судебные споры. В зависимости от решения суда пристав может арестовать и конфисковать имущество. Однако сам факт ареста не означает конфискацию. Если, к примеру, квартира арестована, то ею можно пользоваться, но нельзя совершать сделки.
📋 Заявление кредитора на арест имущества
Кредитор имеет возможность подать заявление, в котором он указывает определенные имущество и просит об их аресте. Процедура осуществления следующая:
- заявление пишется на имя судебного пристава-исполнителя;
- заявление лучше составить в двух экземплярах, один из которых заявитель оставляет себе;
- документ отдается под подпись — на нем ставится соответствующая отметка.
Далее пристав:
- удовлетворяет;
- либо отказывает в требовании.
Если заявитель столкнулся с отказом, он может обжаловать такое решение.
Как осуществляется арест и опись имущества должника судебными приставами по месту прописки?
Процесс ареста имеет несколько этапов. После удовлетворения заявления кредитора, судебный пристав составляет опись имущества и подготавливает документацию о проведенных мероприятиях и принятых мерах в отношении имущества должника. Если определенные предметы изымаются, это фиксируется в документах. Сроки ареста определяются судебным приставом. Значение имущества, подвергшегося аресту, должно соответствовать сумме задолженности по кредиту или другому долгу. До проведения аукциона имущество может находиться у должника. Процесс продажи такого имущества может занимать много месяцев, иногда даже годы. Если после торгов остаются предметы собственности, они возвращаются должнику. В процессе ареста участвуют свидетели - процедура возможна только при их присутствии.
Арест может включать в себя изъятие имущества. Обычно порядок описи имущества характеризуется следующими факторами. Изъятие часто касается предметов, которые не принадлежат должнику. Например, это может быть дорогой ноутбук родственника, фототехника родителей и так далее. При проведении описи заинтересованные лица могут предъявить документы, подтверждающие принадлежность имущества - в таком случае приставы не могут арестовывать и описывать чужое имущество. Арест и изъятие также часто проводятся в арендованных квартирах, где сложно проверить принадлежность имущества.
Какой порядок должны соблюдать в ФССП при взыскании задолженностей по алиментам, кредитам и другим обязательствам?
Судебные приставы обязаны строго соблюдать установленный законом порядок действий при осуществлении процедуры взыскания. При этом соблюдается определенная последовательность действий:
- Доход должника: допускается снятие 50%, в исключительных случаях (к ним как раз и относятся алименты) — 70% заработной платы.
- Взыскание наличных средств.
- Взыскание депозитов, средств на счетах и картах, арест зарплатной карты.
- Арест, опись и изъятие бытовой, компьютерной, мобильной техники, украшений.
- Арест и изъятие автомобилей, другого движимого имущества.
- Арест и изъятие недвижимости.
Если у должника имеется достаточное количество денежных средств для погашения требований кредитора, то мера ареста и изъятия имущества не применяется.
Как узнать, не проводится ли работа ФССП в отношении должника?
- Посещаем сайт ФССП.
- Вводим адрес территориального подразделения ФССП.
- Вводим ФИО должника в поисковую форму.
- Указываем дату рождения.
Если в отношении должника действительно проводится исполнительное производство, на портале будут отображаться соответствующие дела с подробной информацией. Получить информацию или связаться с приставом-исполнителем можно по указанным контактным данным, которые будут представлены на портале вместе с номером исполнительного производства и другими деталями дела.
Как снять арест, наложенным судебным приставом?
Сначала рассмотрим, как избежать ареста имущества. Вот несколько полезных советов. Если вы получили уведомление о начале производства, не тяните со внесением платежа и возвратом долга. Чтобы быстро закрыть исполнительный лист и избежать последующих проблем, лучше не затягивать с этим. Можно попробовать переоформить недвижимость на других лиц, особенно если у вас есть несколько объектов, кроме вашего основного жилья. Но имейте в виду, что кредитор обратит внимание на ваши операции по перемещению имущества и может оспорить их в суде.
Обжалование ареста имущества должника возможно только судебным путем. Для этого необходимо написать заявление и подать его в суд. Заявление должно быть подписано только собственником имущества.
При обращении:
- потребуется оплатить госпошлину;
- подтвердить факт оплаты долга или указать на другие основание незаконности ареста
Как только решение будет предопределено, должник получит уведомление в течение 5 дней. В этом случае исполнительное производство приостанавливаются с первого судебного заседания.
📋 Бесплатные Гайды по алиментам 👇
💥 Чек-лист "Топ-5 ошибок по алиментам":
✅ https://anna-i-zakon.ru/cheklist_alimenti
💥 Чек-лист "4 простых шага по установлению алиментов":
✅ https://anna-i-zakon.ru/4shaga