Семейная ипотека: доступное жилье для семей с детьми

Семейная ипотека: доступное жилье для семей с детьми

Мечтаете о собственном жилье, но беспокоит высокая процентная ставка по ипотеке? Программа "Семейная ипотека" - это ваш шанс получить ипотечный кредит по льготной ставке до 6%!

Что можно приобрести по программе "Семейная ипотека"

• Квартиру в готовом или строящемся доме у застройщика
• Строящийся частный дом по договору участия в долевом строительстве
• Частный дом от застройщика или договору купли-продажи
• Вторичное жилье; квартиру или дом, в том числе у физических лиц, на территории сельских населённых пунктов в Дальневосточном федеральном округе и в регионах, где нет строящихся многоквартирных домов по данным ЕИСЖС (доступно только для семей с детьми-инвалидами).

ВАЖНО! В большинстве городов РФ "Семейная ипотека" не рапростараняется на вторичное жилье.

Кто может воспользоваться кредитом по льготной ставке?

• Семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года родился первый ребенок или последующие дети.
• Семьи, в которых есть двое и более несовершеннолетних детей
• Семьи, воспитывающие ребенка с инвалидностью
• Родители усыновленных или удочеренных детей также могут принять участие в программе на тех же условиях, что и кровные родители.

Одним из ключевых условий программы является ставка по кредиту. 

• Российские семьи с детьми могут получить ипотечный кредит на покупку жилья по ставке до 6%
• Жители Дальнего Востока, в свою очередь, имеют возможность получить кредит по ставке до 5%. 

Максимальная сумма кредита также зависит от региона проживания.

• В Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области максимальная сумма кредита на льготных условиях по ставке 6% составляет 12 миллионов рублей.
• В других регионах максимальная сумма кредита составляет до 6 миллионов рублей. 

По условиям программы можно приобрести:

• Квартиру в готовом или строящемся доме у застройщика;
• Строящийся частный дом по договору участия в долевом строительстве
• Частный дом от застройщика или договору купли-продажи;
• Вторичное жилье; квартиру или дом, в том числе у физических лиц, на территории сельских населённых пунктов в Дальневосточном федеральном округе;
• Вторичное жилье в регионах, где нет строящихся многоквартирных домов по данным ЕИСЖС (доступно только для семей с детьми-инвалидами).
• Можно построить частный дом на собственном или приобретаемом в ипотеку земельном участке.
• Можно приобрести жилье по договору уступки по ДДУ (но первоначальный договор должен быть заключен с юридическим лицом.Сам договор уступки может быть заключен как с юридическим лицом, так и с индивидуальным предпринимателем или физическим лицом)

Воспользоваться Семейной ипотекой возможно:

• до 1 июля 2024 года при рождении первого ребенка и если в семье уже есть двое и более несовершеннолетних детей.
• если ребенку установлена инвалидность, и он родился до 31 декабря 2023 года, ипотеку под 6% можно оформить до 31 декабря 2027 года включительно.