Администрация Нижнего Новгорода судится с АО «Реконструкция» из-за изъятия земли в Почаинском овраге. Участок в Лудильном переулке, 10 площадью около 950 квадратных метров мэрия намерена задействовать в строительстве террасного парка. Однако за эту территорию власти планируют заплатить в два раза меньше, чем требует акционерное общество. Об этом директор компании Петр Типаков рассказал ИА «В городе N».
Помимо земельного участка, в собственности «Реконструкции» находится недвижимость общей площадью 750 «квадратов» — двухэтажный офис и два складских корпуса. Здания перешли во владение АО в 1994 году, после реорганизации ремонтно-строительного управления и приватизации его имущества. Постановление об изъятии участка и строений опубликовали в прошлом августе. При первой оценке за недвижимость предложили около 20 млн рублей, однако такая сумма не устроила бизнесмена.
Я говорю: «Нас эти деньги не интересуют, заплатите ту сумму, на которую мы могли бы приобрести аналогичное имущество». Естественно, мы стали смотреть, что и почем. Искали аналогичное имущество по площади участка, строений, местоположению в центре города. Оказалось, что нам надо миллионов 80, — пояснил Петр Типаков.
Когда представители АО озвучили свои требования, городской КУГИ и ЗР заявил о намерении обратиться в Арбитражный суд, предложив «Реконструкции» за изымаемое имущество не более 40 млн рублей. Последнее заседание по делу состоялось 29 июня. На нем акционерное общество представило экспертам договоры аренды для определения убытков, причиненных изъятием. Судя по картотеке арбитражных дел, мэрия запрашивает компенсацию на основании отчетов ООО «Резин Компани», а судебную экспертизу проводят специалисты «Регион-Оценки».
К настоящему времени на территории Почаинского оврага сохранились только строения, принадлежащие «Реставрации», а также дом № 4 по Лудильному переулку. Также еще можно заметить руины от дореволюционных зданий № 1 и 3, построенных на склоне.
Гипермаркет GIPERNN.RU направил в мэрию запрос с просьбой прокомментировать ход судебного разбирательства.
Напомним, строительством террасного парка в Почаинском овраге займется подведомственное предприятие управделами Нижегородского кремля — ГП НО «ДиРОН». Стоимость соглашения составила 2,96 млрд рублей. На создание озелененного пространства между Малой Покровской и Скобой уже выделили 1,6 млрд рублей ИБК. С учетом расселения домов, расположенных на этой территории, цена проекта достигнет примерно 3,4 млрд рублей.
Разрешение на строительство террасного парка выдали в минувшем апреле. На площадке в центре города подрядчик обустроит прогулочные дорожки и детские площадки, возведет амфитеатр с павильоном и туалетами, скейт-парк, кинотеатр под открытым небом и другие точки притяжения. Работы включат инженерную подготовку, реконструкцию Университетского мостика и строительство пешеходного тоннеля для связи двух частей оврага.
Завершить преображение озелененного пространства планируется в 2025 году. Подробнее о том, каким будет террасный парк в Почаинском овраге, читайте в специальном материале на GIPERNN.RU.