Жизнь в малогабаритной хрущёвке редко похожа на мечту, особенно если ремонта квартира не видела ни разу за всю свою историю. Так, например, молодая пара только недавно приобрела старую квартиру 60-х годов постройки, но разочарование наступило очень быстро. Несмотря на «вкусную» цену, покупка не радовала. Поэтому было решено постепенно начать делать ремонт, понемногу собирая деньги. Первым помещением на очереди стала гостиная.
Планируете ремонтировать квартиру, но сумма, которую нужно накопить, неизвестна? Рассчитайте её бесплатно тут: 👉рассчитать цену ремонта👈. Это займёт всего полминуты!
ДО ремонта
В этой гостиной не было буквально ни одного современного элемента. Стены «украшали» советские бумажные обои, оборванные у потолка и пола. Плинтусов, которые могли бы скрыть такие недостатки, не было. Потолок просто выкрашен в белый цвет, причём никакого выравнивания перед покраской сделано не было, поэтому шов между плитами отчётливо видно.
Над небольшой площадью, которую можно считать коридором, была закреплена антресоль. Этот элемент никак не добавлял функциональности, но зато уменьшал и без того низкий потолок в коридоре. А на полу лежали обычные доски со множеством щелей, которые постоянно скрипели при ходьбе. В целом, менять следовало всё и сразу.
ПОСЛЕ ремонта
Первым делом решили избавиться от антресоли, которая не нравилась никому из жильцов квартиры. По закону, даже такое незначительное изменение планировки необходимо согласовывать, что и пришлось делать владельцам.
Следующий этап — замена проводки. На фотографиях до ремонта вы можете видеть жёлтые пятна вокруг розеток, возникшие от перегрузок. Поэтому сомнений в необходимости обновления проводки не было. Сразу разработали план расстановки мебели по комнате, и уже под него создавали разводку.
❌ Оставлять старую проводку во вновь отремонтированной квартире — один из худших способов экономии. При небольшой перегрузке старые проводники могут выйти из строя, и придётся штробить стену и заново её отделывать. Поэтому я как прораб компании Domeo рекомендую не пренебрегать заменой проводки в таких старых помещениях.
После того как проводку заменили, стены выровняли с помощью штукатурки, и приступили к демонтажу напольного покрытия. Поверхность пола очистили вплоть до перекрытия, и застелили основание полиэтиленовой плёнкой. Далее уложили маяки из бруса, засыпали керамзит и накрыли полученный пирог гипсоволоконными плитами. У стен были оставлены зазоры, которые позволяют плитам расширяться под действием тепла. Эти зазоры заполнили демпферными лентами.
❌ Часто те, кто делает ремонт самостоятельно, пытаются при создании сухой стяжки уложить плиты как можно ближе к стенам. Как человек с 16-летним опытом работы, я могу сказать, что это ошибка, которая приведёт к быстрому выходу из строя стяжки. Между стеной и плитой, закрывающей засыпку, должен быть зазор 8-10 мм для компенсации температурных колебаний.
При отделке потолков было решено пойти по самому простому пути — установить натяжное полотно, причём глянцевое. Лично я считаю такое решение нерациональным. Во-первых по СанПиН в жилых комнатах высота потолков должна быть не менее 2,4 м, а натяжной потолок снизил её примерно до 2,3 м. А во-вторых, глянцевое покрытие при небольших размерах комнаты даёт очень сильные блики, которые будут постоянно раздражать.
Сколько стоит ремонт в 2023 году?
✅РАССЧИТАЙТЕ ЗДЕСЬ✅
Стены решили просто покрасить в светло-серый цвет. А на пол уложили линолеум того же оттенка с деревянным рисунком. Стену в коридоре сделали зеркальной для визуального расширения пространства. От использования дверей между коридором и гостиной, а также между коридором и прихожей, отказались, так как они бы забрали несколько квадратных метров пространства.
Вдоль дальней стены установили несколько стеллажей с книгами, а также подвесили телевизор напротив мягкой зоны. Массивные зоны хранения переместились в спальню и прихожую — гостиную решили не загромождать огромными шкафами.
А вам понравилась эта квартира после обновления? Напишите в комментариях 👇.
С чего начать ремонт?
Domeo советует начать свой ремонт с 2х простых шагов:
1. Рассчитать стоимость ремонта в 3-х вариантах и сравнить. Бесплатно получите расчет тут: ✅https://clck.ru/34YbSB
2. Выбрать подходящего дизайнера для визуализации своих идей! Бесплатно выберите своего дизайнера здесь: ✅https://clck.ru/34YbPg
Другие обзоры квартир до и после ремонта вы сможете найти тут: