За пятилетку число загородных отелей под Петербургом выросло на 15%

По данным Консалтингового центра "Петербургская Недвижимость" (Setl Group) в Северной столице и Ленобласти работают чуть более 300 рекреационных комплексов. За последние 5 лет их количество увеличилось более чем на 15%, в первую очередь за счёт небольших объектов и глэмпингов, которые предоставляют возможность отдохнуть на лоне природы в условиях, близких к отельным.

Большинство загородных рекреационных комплексов (48% всего предложения) — мультиформатные базы отдыха (микс из номеров в отелях и коттеджей). Чуть больше 30% объектов предлагают отдых в отелях и 20% представляют собой отдельные коттеджи, в том числе глэмпинги.

"В целом, мультиформатные комплексы — это наиболее успешный загородный продукт, однако для его развития необходимо тщательно продумать состав и потребности целевой аудитории. Мы видим, что всё чаще на территориях загородных отелей открываются объекты общественного питания, а также объекты, рассчитанные на различные сезоны года и возрастные группы туристов", — рассказала руководитель департамента управления проектами КЦ "Петербургская Недвижимость" Светлана Московченко.

Помимо мультиформатных комплексов всё большей популярностью в Ленобласти пользуются глэмпинги: их загрузка летом составляет до 80–90% и 45–50% в межсезонье. При этом затраты на строительство таких модульных гостиниц существенно ниже затрат на возведение классических отелей.

В основном глемпинги расположены у воды и вблизи рекреационных комплексов (например, возле горнолыжного курорта "Игора"). Отдохнуть в тентах, шалашах или купольных домах можно, к примеру, рядом с озером Банное во Всеволожском районе, озером Вуокса в Приозерском районе, на берегу Капитоновского озера в Выборгском районе, возле Ладожского озера на мысу Шурягский Нос. В среднем отдых в глэмпинге обойдётся в 10 тыс. рублей/сутки, в выходные — 12–13 тыс. руб./сут.

Как отмечают аналитики, в течение года большинство клиентов заинтересованы в краткосрочной аренде коттеджей и гостиниц на период от 1 до 7 дней. Однако летом всё больше клиентов ориентированы на долгосрочную аренду от месяца. Наибольшей популярностью пользуются отели на расстоянии не более 2 часов езды от Петербурга. Стандартный двухместный номер в сутки стоит от 1,9 тыс. руб. в течение года, а летом в будние дни — 4–5 тыс. руб., в выходные — 5,5–6,5 тыс. руб. В объектах более высокого класса — от 10 тыс. до 14 тыс. руб./сут.

https://www.dp.ru/a/2023/07/03/za-pjatiletku-chislo-zagorodnih?from=dzen-news