Рано или поздно каждый обыватель сталкивается с жилищными проблемами, а предприниматель – с необходимостью аренды или покупки недвижимости. Но решить их самостоятельно порой бывает очень сложно, потому что российское законодательство в сфере недвижимости достаточно замысловато.
В сделках с недвижимым имуществом вращаются крупные денежные суммы и, естественно, присутствует определенный риск, поэтому данный вопрос очень ответственный и серьезный. Даже для элементарной аренды жилья требуются специальные знания. Ими обладают профессионалы – риэлторы, которые помогут оперативно и качественно заключить сделку, гарантируя оптимальный результат.
У человека, которому требуется жилье или офисное помещение в аренду, есть выбор: обратиться в специализированное агентство недвижимости или к частному риэлтору. Второй вариант имеет много плюсов. Рассмотрим более подробно на примере частный риэлтор в Москве. Какие же плюсы в получаете:
- Собственная база данных. Большинство частных риэлторов давно работают на рынке недвижимости, поэтому имеют богатый опыт. За долгие годы работы у них сформировалась собственная база, поэтому они могут предложить обширный выбор вариантов и гарантию чистоты сделки.
- Консультация эксперта в области недвижимости. Каждого потенциального арендатора волнует вопрос, за какую сумму он сможет снять помещение. Чтобы это выяснить, люди изучают рекламные издания и сайты, но из этих источников можно узнать лишь приблизительный ценник. Частные риэлторы для получения информации пользуются более достоверными источниками. При заключении договора они окажут вам бесплатную экспертную консультацию в области недвижимости.
- Работа в режиме нон-стоп. В отличие от риэлторских компаний, у частного маклера нет нормированного графика. Он работает в режиме нон-стоп: отвечает на звонки, организует встречи с заинтересованными людьми и просмотр объектов недвижимости практически круглосуточно и без выходных, в любое удобное для клиента время. При этом риэлтор берет на себя все заботы:
- подбирает варианты;
- проверяет историю недвижимости;
- ведет переговоры с владельцами;
- оказывает помощь в оформлении документов.
И все это реализуется на основе индивидуального подхода к каждому клиенту и в самые кратчайшие сроки.
- Гарантия юридической чистоты. Занимаясь сделкой с недвижимостью самостоятельно, вы рискуете связаться с мошенниками. Например, нечестный арендодатель может сдать одну квартиру нескольким арендаторам, или вообще оказаться человеком, никоим образом не причастным к сдаваемому помещению. Опытный риэлтор быстро вычислит мошенников, ведь в его обязанности входит гарантия юридической чистоты сделки.
- Фиксированная комиссия. Конечно, за услуги частного риэлтора придется заплатить. Но, во-первых, его вознаграждение будет на порядок меньше, чем оплата за аналогичные услуги фирме, во-вторых, комиссия специалисту составит фиксированную сумму, что позволит клиенту заранее рассчитать свой бюджет, в-третьих, вы сэкономите время, которое, как известно — деньги, и в-четвертых, вы намного повысите вероятность достижения желаемого результата.
Таким образом, обратившись к частному маклеру, вы за умеренную сумму денег сможете решить свои проблемы, сэкономив время и нервы.