ЖК Наследие vs ЖК Сампсониевский 32 Легенда
Сегодня Центр Санкт-Петербурга, Выборгская сторона.
Где застройщик Легенда строит ЖК Сампсониевский 32, есть уже готовый и в 10 раз менее интересный проект, который не так просто разглядеть за громким именем конкурента.
Маститым девелоперам не интересны маленькие проекты, поэтому нормально, что застройщик ЖК Наследие не на слуху.
Это и неважно, потому что дом на 66 квартир уже построен. Сегодня его посмотрим.
Ролик будет про «дорого», но проект интересен, если рассматриваете Легенду, и хочется получить более эксклюзивное предложение.
Когда «торговая марка» никому не известна, это не всегда значит, что «товар» хуже, но абсолютно точно затраты на «упаковку» не входят в стоимость, как в случае раскрученных брендов.
Цены на недвижимость на 60 % зависят от локации. Остальные 40 % — это качество проекта и затраты на маркетинг.
Если вы не рассматриваете новостройки Петербурга по 400–500 за метр, взглянуть можно, чтобы глубже понимать рынок недвижимости.
Если вы уважаете ЖК Легенда, но не готовы инвестировать в старт продаж и ждать 3 года ключи, можно обратить внимание на уже готовый клубный дом по соседству.
Проект может понравиться, если хотите купит квартиру в СПб на Петроградке, но не готовы к ценам на квартиры в самом дорогом районе или не готовы ждать, пока Чёрная речка приблизится к нему по комфорту и удобству городской среды.
Выборгская сторона — отличная историческая локация в центре города с хорошим транспортным сообщением, которая как и Малая Охта не уступает более дорогим адресам.
Долгосрочные инвестиции в готовую недвижимость в центре города, чтобы «припарковать» капитал, тоже нормальная стратегия, чтобы не зависеть от котировок и событий в стране.
Редкая недвижимость и новостройки СПб высоких сегментов рынка должны быть на канале, хотя я понимаю, что такие обзоры не так сильно популярны, как на недорогие новостройки СПб в масс-маркете.
Предлагаю обзор ЖК Наследие больше в образовательных и творческих целях, и чтобы показать разнообразие рынка недвижимости.
Поддержите лайком, если согласны, что не только разборы популярных новостроек должны быть на канале: https://youtu.be/Hj19vEKwJgE