Участники рынка недвижимости сообщили "Известиям", что впервые с лета 2022 года стоимость квадратного метра первичного жилья в России снизилась на 0,5% за последний месяц.
Сергей Зайцев, директор по продажам федеральной компании "Этажи", отметил, что максимальное снижение зарегистрировано в Москве, Перми и Казани среди крупных городов.
Элина Ханнанова, заместитель директора по продажам ГК "Гранель", также указала, что корректировка цен связана с появлением новых проектов, где стоимость квадратного метра традиционно ниже.
Согласно прогнозу Сергея Зайцева, до конца года цены на неликвидные проекты могут снизиться еще на 1-2%.Яна Глазунова, генеральный директор VSN Realty, подтвердила, что цены на новостройки в крупных городах России действительно показывают отрицательную динамику, снижаясь в пределах 1%.
Эксперты сообщили, что причинами изменения ситуации на рынке являются падение спроса на первичное жилье и конкуренция со вторичным рынком. Даже обычно более дорогая вторичная недвижимость в настоящее время часто оказывается дешевле, чем значительно подорожавшие новостройки.