17 июня 2023 года в СНТ «Макет» состоялось Общее собрание. На нём был заслушан Акт ревизионной комиссии СНТ «Макет» за период с 15 марта 2022 по 31 мая 2023 г. и приходно-расходная смета на период с 01 июня 2023 по 31 мая 2024. Эти отчёты вызывают массу вопросов
О проделках председателя СНТ "Макет" недавно рассказывала ТУТ
До собрания, никто из садоводов не мог ознакомиться с данными документами и сделать анализ. На собрании были озвучены общие цифры, за которые и голосовали.
Нас не было на этом собрании. Мы запросили данные документы и ждали их 10 дней. Получили и начали внимательно изучать то, за что нам предлагается заплатить. И к смете, и к отчёту много вопросов. В таком виде я не могу их принять. Думаю, многие садоводы со мной согласятся.
Начну с того, что на предоставленных документах отсутствуют печати и подписи. А значит, это не документы.
АКТ РЕВИЗИОННОЙ КОМИССИИ
НУЖДЫ ПРАВЛЕНИЯ
1. В том числе канцелярские и почтовые расходы:
Кузнецова (председатель) придумала, что с садоводами она будет общаться только по средствам Почты России. На эти цели из бюджета было потрачено 1928 рублей. Эту сумму она тщательно расписала на 19 пунктов, до каждой копеечки. И это правильно, на это есть чеки. Неправильно тут другое. Кузнецову никто не уполномочивал отправлять эти письма. Всё это она могла сделать БЕСПЛАТНО, через ватсап или электронную почту.
2. В том числе вознаграждение сотрудников:
Выдача зарплаты бухгалтеру и казначею 74 000.
Возникают вопросы: Почему также подробно не расписано, кому и сколько? Где зарплата Кузнецовой и её помощника? Где трудовые договора с этими сотрудниками? Где налоги на эти зарплаты? Где бухгалтерские проводки по этим расходам?
3. В том числе юридические услуги 23 000
Адвокаты. Вопрос: кто заказывал данные услуги адвокатов? Деньги садоводов должны тратится с их разрешения. Как я понимаю, Кузнецова это заказывала сама. На какого адвоката ушло 15 000? Подготовка иска по Дашевскому 8 000. А суд признал только 5 000.
4. Водоснабжение (оплата «Авангард») 376 000, или по 4 700 с участка, при расчёте на 80 участков.
На сегодня у нас 86 участков. За 6 участков вода «Авангарду» не оплачивается, ввиду того, что у 6 участков нет на участках воды и они ей не пользуются. Но, Кузнецова заставляет платить за воду всех! 4700*6 участков – 28 200, кому пойдёт данная сумма?
5. Мусор 76 038 рублей.
По заявлению Кузнецовой, мусор вывозился с 1.05.2022 по 30.10.2022, 3 раза в неделю! А по факту, это было 2 раза в месяц с августа по октябрь. Всё остальное время Кузнецова заставляет выносить мусор к соседним СНТ. Не наглость ли это?
6. Содержание сетей
Снятие показаний за 9 месяцев – интересно, есть ли договор на оказание такой услуги и банковская проводка?
7. Непредвиденные расходы.
Работа сварщика – есть ли договор на эти работы и банковская проводка?
Напомню, согласно ФЗ-217, ст.3, п. 7 говорит о том, что все платежи идут через расчётный счёт. И только Кузнецова до сих пор требует взносы через частную карту и наличными. При годовом обороте в 1млн 400 тысяч рублей, через расчётный счёт проходит не более 100 тысяч рублей.
ИТОГО ПО СМЕТЕ 2022-2023
Планировали потратить 1 247 000, а потратили, согласно отчёту 991 511. Остаток 255 489, или 2 970 с участка. Где этот остаток?
Теперь смотрим, каких расходов ТОЧНО не будет в следующем периоде:
- флешки, садовые книжки – 7 500
- паспорт отходов – 8 800
- задолженность за вывоз мусора – 58 900
- юридические услуги – 23 000
Итого: 98 200
Когда планируется бюджет на следующий год, он делается на данных прошлого периода. Следуя этому отчёту, сборы на период 2023-2024 не должны превышать 893 311 рублей, или 10 387 с участка, вычитаем остаток прошлого года и получаем, что платеж 2023-2024 должен быть не более 7 417 с участка! Запоминаем эту цифру и сравниваем со сметой периода 2023-2024
СМЕТА 2023-2024
ЧЛЕНСКИЕ ВЗНОСЫ
1. Нужды правления
В том сезоне на это было потрачено 80 тыс, а в этом заложили 200 тыс
2. Водоснабжение 432 000, да, подорожало
3. Охрана 300 000.
Я, как и многие садоводы, считаю эту услугу нам навязанной. Перед собранием 13 садоводов подали в правление заявление об отказе от охраны. Это заявление не было рассмотрено.
4. Вывоз мусора.
В том сезоне было 76 038, почему на этот год – 101 521? Почему никто не сообщает, когда привозят мусорный бак?
5. Подготовка Устава СНТ 15 000. Дело нужное
6. Электрические сети 161 400, из которых 120 000 – потери!!!
12 лет жили без потерь. С приходом Кузнецовой, аж 120 000 заложено на потери!!!
В том сезоне на лампы и датчики потратили 2 750, в этом сезоне – 10 000.
Уличное освещение 17 000. Как получилась такая сумма, если у нас нет приборов учёта на уличное освещение?
7. Обслуживание р/с
В том сезоне 1 тыс, а в этом - 8 000
8. Земельный налог 20 000. Тут вопросов нет.
9. Резервный фонд.
В том сезоне потратили 7 830. В этом сезоне заложено 103 679
Итого: по смете 1 341 600 (15 600 с участка), а по моим подсчётам эта сумма составляет 666 102 без охраны и 966 102 с охраной,
7 745 с участка без охраны и 11 233 с охраной.
ЦЕЛЕВЫЕ
Замена опор ЛЭП - 602 000, по 7 000 с участка.
Это за гранью добра и зла. Большинство садоводов хотят передать всё электрохозяйство в Россети. И только Кузнецова и пятёрка её помощников зубами схватились в столбы и провода, при этом собрались передавать в Россети только ТП, который недавно меняли за свой счёт. Что это, если не вредительство? Почему не передать всё и забыть про потери, переписи счётчиков, аренды земли, самое главное – забыть про оплату долгов за соседа?
ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ
Садоводов должны были предупредить о собрании за 14 дней. Этого не было сделано. Было размещено одно объявление в кустах, на единственной улице из трёх. Это было сделано за 12 дней и так, чтобы никто об этом не знал. У нас есть чат СНТ «Макет». В нём Кузнецова ни слова не сказала о собрании.
С документами до собрания никто не был знаком, кроме ревизионной комиссии. Получить какой-то документ, тот ещё квест. Даже за деньги не дают.
Никто садоводам, вот так конкретно ничего не объяснял.
Кворума на собрании не случилось. Голосовали поднятием рук. Руки поднимали даже те, у кого нет на то прав, они просто родственники собственника, без доверенностей. Были и такие, кто отмечался за себя и двух соседей, тоже без доверенности.
Почему СНТ «Макет» не поднимает вопрос межевания и получения границ? По документам и старым картам в Макете 80 участков, а по факту 86. Кузнецова хочет, чтобы всё было по закону, так с межевания и границ надо начинать наводить порядок.
На повестку Общего собрания были выставлены два вопроса, которые никто не стал поднимать:
1. Отказ от охраны. Председатель называет сторожа «крышей». Простите, мы не в 90-х, чтобы платить за «крышу». Садоводы думают, что охрана охраняет их участки, а на самом деле, сторож осматривает только улицы! И за это садоводы платят 300 000 в год!
2. У некоторых садоводов нет выхода воды на участок. СНТ «Макет» не вносит деньги поставщику воды за эти участки. Но с садоводов требует эту оплату и говорит, что так решило общее собрание.
РЕМОНТ ДОРОГИ
На собрании не поднимали вопрос совместного ремонта обшей дороги. В результате, от СНТ «Макет» соседние СНТ отгородились шлагбаумами и прекращают чистить снег зимой.
Чего добивается Кузнецова? Говорит, что действует по закону, при этом платежи принимает наличными. И мы будем действовать по закону и отменим решение этого собрания. Можно?
Сейчас общий сбор составляет 22 600 с участка, а может стать 7 500.
Уважаемые садоводы, прежде чем голосовать за смету, её надо внимательно изучать!
Свое мнение можете оставить под статьёй или в чате СНТ "Макет"
Если есть вопросы, пишите в комментариях.
Друзья, ставьте лайки и подписывайтесь на канал , чтобы не пропустить новые публикации.