Лапоровичи - населенный пункт Минского района, расположенный в Беларуси, в 18 минутах езды от столицы – города Минска! «Элитность» данного места связана прежде всего с тем, что оно находится на берегу Минского моря и с противоположной стороны можно наблюдать высотки Минска. Особенно в ночное время перед взором предстает просто завораживающая картина – вечерние огни города отражаются в гладе спокойного озера, но это мечты!, а что же в реальности? Давайте разберемся, в чем дело? И откуда такие заоблачные цены на недвижку в Лапоровичах.
Итак, раньше, еще при союзе, Лапоровичи – это была небольшая деревенька на берегу озера, под Минском, представляющая из себя одну длинную, проселочную улицу с избами по обе стороны дороги. Люди здесь держали домашний скот, обрабатывали землю. В общем, занимались деревенским бытом. Ничего особенного.
Изменения пришли с началом 90-х, когда у людей стали появляться большие деньги. Туташие цены на землю сразу же поползли вверх. Понятно, участок земли недалеко от Минска, да еще и на берегу большого водоема. Получается, очень даже привлекательный вариант. Сначала обеспеченные люди перекупили старые избы селян, потом скупили землю вокруг, приблизившись вплотную к береговой линии водоема. На аукционах в 2000-х цена за свободный участок земли достигала 100 000 $, и это была земля не у воды, к тому времени земли у озера были уже все заняты.
Давайте же разберемся, так ли круты Лапоровичи?
При желании купить дом или участок за городом, не спешите полагаться просто на чье-то мнение. Мол, вот, здесь элитное место и бла, бла, бла… Приезжайте, погуляйте пешком по населенному пункту, поговорите с местными жителями, узнайте о существующей инфраструктуре, о достопримечательностях и интересных местах.
Итак, прошли и проехали Лапоровичи вдоль и поперек и что же тут такого особенного мы увидели? А, к сожалению, ничего!!!
По деревне лежит асфальт, но улицы узкие и не благоустроенные. Повсюду бурьяны и недостроенные коттеджи. Имеется дорогая недвижимость, соседствующая со старыми избами, которые явно никто не хочет покупать, из-за задранной их собственниками цены.
На всю деревню один «Райпошный» магазин с весьма скудным ассортиментом.
И наконец, самый главный плюс – Минское море. Пройдя и проехав всю деревню, из-за плотности застройки на береговой линии, мы так и не смогли к нему подойти!
В итоге получается, что деревня Лапоровичи вовсе не является элитным местом для жизни, тут отсутствует соответствующая инфраструктура. Элитной является лишь застройка на береговой линии, весь подъезд к которой вас будут сопровождать бурьяны и недострои с кучами строительного мусора.
Совет! не гонитесь за брендом, а ищите действительно благоустроенные населенные пункты, с развитой инфраструктурой!
Всем успехов с подборам недвижимости в Беларуси!