Виллы в Турции – это жилье повышенного уровня комфортности с собственной благоустроенной территорией. Такие дома покупают с целью постоянного проживания, периодического отдыха или для получения прибыли от сдачи в аренду. Владелец виллы на первой береговой линии сможет получать неплохой пассивный доход, так как частные дома у моря популярны среди гостей Турции, приезжающих семьями или большими компаниями.
Что представляет собой вилла в Турции?
Турецкие виллы делятся на два типа:
- Отдельно стоящие – находятся на удалении от других домов. Минус таких особняков – владельцам приходится самостоятельно заниматься вопросами их обслуживания – искать персонал ухода за садом, бассейном, придомовой территорией.
- Объединенные в жилой комплекс – такие дома также дистанцированы от других, но их объединяет общая инфраструктура: бассейн, детские площадки, сад, зона для барбекю, парковка, тренажерные залы, SPA-салоны, охраняемая территория. Обслуживанием жилых комплексов занимается управляющая компания.
Частные дома в Турции возводятся с учетом современных технологий и качественных строительных материалов. Они сдаются сразу со стильной отделкой, новой техникой, дизайнерским ремонтом и облагороженной территорией.
Согласно турецкому законодательству, собственнику виллы принадлежит не только жилой дом, но и земельный участок рядом с ним.
Чем больше площадь виллы и чем ближе к морю она расположена, тем выше ее цена. На стоимость влияют также инфраструктура и статус жилого комплекса. Отдельно стоящий дом и его обслуживание будет стоить дороже, чем жилье в составе ЖК.
Насколько дома у моря востребованы среди покупателей?
В период пандемии спрос на виллы значительно вырос как среди туристов, так и среди самих турков. Такое жилье упрощало самоизоляцию – его обитатели имели возможность выйти на улицу, прогуляться по территории, искупаться в собственном бассейне. Несмотря на окончание пандемии интерес к частным домам класса люкс не снижается. Сегодня турецкие виллы востребованы среди европейских, российских, казахских, иранских инвесторов. По оценкам специалистов по недвижимости, виллы – это гарантировано устойчивый актив, который позволяет сохранить и приумножить капитал. В Турции продаются как готовые особняки, так и объекты на этапе строительства. Воспользовавшись выгодными предложениями от застройщиков, можно стать владельцем дома на побережье по вполне доступной цене.