В прошлом году продали свою любимую дачу (на фотографиях далее будет частенько мелькать на фоне), над которой трудились несколько лет, чтобы на вырученные средства поменять квартиру, но пока шла сделка, пока искали покупателей на свою квартиру, пока нашли на что менять, потом прошли долгий путь согласования сделки с органами опеки, так и встретило нас СВО, соответственно сделка сорвалась и было принято решение вновь строить дом.
С учетом прошлого опыта площадь дома подросла и остановились мы на 150 м2 в один этаж, на монолитной плите, собственно далее опубликую свои мытарства, боль и страдания за несколько месяцев, что ушло на ее изготовление.
По доброй традици сам себе проектировщик, инженер, прораб и строитель, но что греха таить нанимал посуточно помощников, поскольку объем работы оказался для меня эпический.
Далее пойдут фотографии с короткими пояснениями 🙏
- собственно наша шайтан планировка, это мой рабочий вариант, красиво не оформлял, декоративных перегородок тут нет, мебели тоже почти нет, но если коротко то мы должны получить кухню гостиную чуть больше 40 метров, хозблок под иженерку и разного рода хранения около 14, ванную 8, сауну 4, комнаты детские по 12 метров, хозяйская спальня 14 + мини кладовая и уборная.
- В качестве фундамента выбрал монолитную плиту в 250 мм. 2 сетки армирования с шагом 20 см, толщина арматуры 12мм. Так же использовал так называемые Пэшки по углу плиты в качестве усиления.
- Геологию участка не делал, поскольку в 150 метрах от пятна застройки уже делал плиту под хоз блок и грунт мне понятен, я так думал.
- В итоге пришлось дела выемку грунта глубиной от 1,5 метра. Срани под пятном застройки оказалось хоть отбавляй, какие-то бетонные элементы, огромные щебеночные мешки, шланги, кирпичи и прочие запчасти от некогда великой цивилизации.
