Как получать доход, не прилагая постоянных усилий? Можно ли не работать и жить на пассивный заработок? Есть несколько способов регулярно получать прибыль, вложившись всего один раз.
Варианты вложения денег для получения пассивного дохода
- Банковские вклады и накопительные счета
- Дивидендные акции
- Облигации
- Биржевые фонды
- Сдача в аренду недвижимости
Вклады в банке и депозитные счета
Открыть вклад в банке с доходом в виде процентов просто. Однако ставки по ним часто не очень высокие. Вклады с высоким процентом обычно имеют ограничения по снятию и пополнению и открываются на длительный срок. Отметим, что на вклады свыше 1 миллиона рублей действует налог. Можно разместить несколько вкладов суммой до 1 миллиона рублей в различных банках. Так вы обезопасите свои вложения и обеспечите большую доходность.
Депозиты подойдут тем, кто хочет сохранить средства от обесценивания. По ним также выплачиваются проценты. В любое время с депозитного счета можно снять все деньги. Ставки по депозитам обычно ниже, чем по банковским вкладам. Чтобы пассивный доход бал ощутимым, нужны большие суммы.
Акции
Акции с выплатой дивидендов также могут быть источником пассивного дохода. Выплаты по ним происходят регулярно, сумма утверждается собранием акционеров. Периодичность получения дивидендов может быть различной: раз в год, раз в полугодие или в квартал. Сумма дивидендов зависит от прибыли компании. Если компания терпит убытки или собранием акционеров решено всю прибыль направить на развитие, вы можете не получить ничего. Прежде чем инвестировать в акции, стоит изучить рынок и выбрать наиболее стабильные компании с хорошей репутацией.
Облигации
Это также способ заработать на фондовом рынке. Вы даете свои деньги финансовой организации или государству «в долг» на определенный срок. Доход по облигациям вы получаете в виде процентов (купонный доход). Преимущество облигаций перед акциями – более стабильная цена и фиксированный доход. К тому же они имеют определенный срок погашения, по истечении которого вы получаете вложенную сумму обратно.
Биржевые фонды
Биржевые ETF-фонды и паевые инвестиционные фонды создаются управляющими компаниями. Они совершают все операции на бирже и предлагают готовые портфели инвестиций. У биржевого фонда можно приобрести пакет ценных бумаг и получать прибыль от высокодоходных акций. Покупая пай в ПИФе, вы получаете право на долю его прибыли. Однако в обоих случаях нет гарантий получения дохода.
Сдача в аренду недвижимости
Сдача в аренду может ежемесячно приносить пассивный доход от недвижимости. Отметим, что стоимость недвижимости только растет. Это еще и способ сохранить сбережения от инфляции. Сдавать можно жилье, коммерческие и производственные помещения. Доходность от сдачи недвижимости в аренду напрямую зависит от ее привлекательности для арендаторов. Минусы таких инвестиций – внушительная сумма на покупку объекта и расходы на его ремонт и обслуживание. Однако есть вариант, позволяющий использовать небольшой начальный капитал и не тратить свои силы на обслуживание недвижимости. Рассмотрим его подробнее.
Куда вложить небольшие деньги для пассивного дохода?
Даже не обладая внушительным капиталом, вы можете инвестировать в загородную недвижимость с девелоперской группой GOSMAN DEVELOPMENT. Апарт-кварталы для сдачи в аренду – новый сегмент рынка, набирающий популярность. Они расположены в живописных районах с хорошим туристическим трафиком.
Современный коттедж для сдачи в аренду и собственного проживания можно приобрести с небольшими вложениями, используя ипотечное плечо. Поиск арендаторов и обслуживание берет на себя управляющая компания. Ежемесячно вы получаете стабильный пассивный доход в виде арендной платы.
Почему выгодно инвестировать в загородную недвижимость с GOSMAN DEVELOPMENT:
- Апарт-кварталы – это востребованные районы с развитой инфраструктурой, особенно популярные среди жителей шумных мегаполисов.
- Коттеджи сдаются под ключ, с мебелью и бытовой техникой.
- Управляющая компания самостоятельно ищет арендаторов посуточно или на длительный срок и решает все вопросы.
- Управляющая компания осуществляет клининг и техническое обслуживание.
- Коттедж оформляется в вашу собственность, вы можете жить в нем сами, когда захотите.
Приобретите один из загородных домов в подмосковном поселке GREEN LOUNGE и получайте пассивный доход уже сейчас.