В редком случае при составлении сметы можно обойтись без применения коэффициентов к расценкам. Обычно приходится применять коэффициенты к отдельным позициям, к расценкам определенного вида работ, в целом ко всей смете.
Как не запутаться, что, где и каким образом применить?
Где найти нужные коэффициенты?
Как правильно учесть различные коэффициенты в Гранд-Смете?
В этом будем разбираться в нашей статье.
Коэффициенты к отдельной позиции сметы
Коэффициенты на демонтаж
Когда в «ремонтных» сборниках (ГЭСНр/ФЕРр) или в ГЭСН(ФЕР) 46 нет подходящей расценки на демонтаж, можно учесть эти работы по расценке из строительного сборника с применением понижающих коэффициентов. Эти коэффициенты прописаны в Методике по применению ГЭСН (Приказ Минстроя №571/пр) и в Методике по применению ФЕР (Приказ Минстроя №648/пр). В Гранд-Смете эти коэффициенты находятся в справочнике коэффициентов в соответствующем разделе.
Чтобы в Гранд-Смете применить коэффициент из справочника, нужно в окне Доп. информации о позиции (F3) на вкладке «Коэффициенты» нажать кнопку «Справочники» и с нажатой левой кнопкой мыши перетащить нужный коэффициент на позицию.
Коэффициенты, учитывающие усложняющие факторы.
Данные коэффициенты обычно прописаны в Технической части сборника, например, для расценок сборника ФЕР10 «Деревянные конструкции» это будут коэффициенты, учитывающие использование лесоматериалов твердых пород, для сборника ФЕР12 «Кровли» - учитывающие работу на высоте сверх учтенной расценками и т.п.
В Гранд-Смете список коэффициентов из Технической части, применимых к данной расценке, можно увидеть в окне «Доп.информации о позиции» (F3) на вкладке «Коэффициенты», при нажатии кнопки «+ТЧ». Для применения коэффициента необходимо с нажатой левой кнопкой мыши перетащить его из нижнего списка в верхнюю часть окна.
Коэффициенты «кратности».
Применяются в случаях, когда надо, например, откорректировать толщину стяжки. Основная расценка (ФЕР11-01-011-01) учитывает толщину 20мм, а по проекту заложена толщина 30мм. В этом случае дополнительно берется расценка на 5 мм (ФЕР11-01-011-02) с корректирующим коэффициентом. Для увеличения толщины до 30мм необходимо учесть дважды по 5мм, т.е. увеличить все затраты по расценке в 2 раза, т.е. применить коэффициент кратности на прямые затраты, равный 2.
В Гранд-смете в окне «Доп.информация о позиции» (F3) на вкладке «Коэффициенты» необходимо нажать на кнопку «+Добавить» и вручную проставить значение 2 в ячейку ПЗ.
Коэффициенты к группе расценок в смете.
К этим коэффициентам относят, в основном, коэффициенты, учитывающие условия производства работ, предусмотренные проектной документацией, так называемые «коэффициенты на стесненность».
Они прописаны в Приложении №10 Методики по приказу 421/пр в ред. приказа 557/пр. Здесь следует обратить внимание, что для одного и того же пункта таблицы для разных групп сборников значения коэффициента могут отличаться.
В Гранд-Смете данные коэффициенты в справочнике распределены по отдельным группам - для нового строительства, реконструкции, капитального ремонта. Каждая группа разделена на подразделы - для строительных, монтажных, ремонтных сборников.
Добавляются эти коэффициенты перетаскиванием из справочника в окно Параметров на вкладку «Коэффициенты к итогам».
Согласно Методике по приказу 421/пр коэффициенты обязательно должны учитываться к каждой позиции сметы (раньше можно было применять коэффициенты и в итогах по смете).
Кроме того, для каждого коэффициента в отдельности надо настраивать, на какие сборники (виды работ) его следует применять.
Одновременное применение нескольких коэффициентов, учитывающих условия производства работ, не допускается, но есть исключения – они перечислены в примечаниях к таблицам Приложения №10.
Согласно Методике по приказу 421/пр все коэффициенты, примененные к расценкам, перемножаются между собой, полученное значение – результирующий коэффициент – округляется до 7 знаков после запятой и после этого умножается на стоимость по позиции.
В смете это отображается следующим образом:
Еще больше прокачать свои навыки в сметном деле можно на курсах Основы сметного дела или Курсе повышения квалификации. Узнать подробности: career.itat.ru