Какая недвижимость подходит для инвестирования? Как правильно инвестиции в коммерческую недвижимость и в жилую недвижимость? Об этом Bankiros.ru поговорил с экспертами.
Как выбрать недвижимость для инвестирования?
Руководитель агентства недвижимости «Мария» Ольга Райкова считает, что первичный рынок больше подходит для инвестирования, но не весь: важен застройщик, локация, инфраструктура. У разных целей инвестирования-разный подход, пояснила она.
Так, в коммерции может быть вариант – зайти на старте, заработать на цене либо пустить арендаторов. Третий вариант – продать объект уже с арендаторами.
Выгодны ли коллективные инвестиции?
По словам Райковой, коллективные инвестиции сейчас хорошо себя показывают на редевелопменте: покупается вскладчину объект, улучшается и перепродается. Плюсы, по словам эксперта, будут следующие: уверенность в завтрашнем дне; пассивный доход.
«На мой взгляд, выгоднее всего покупать квартиры-студии и сдавать их посуточно», отметила Райкова.
Как максимизировать доходность вложений в недвижимость?
Соучредитель агентства элитной недвижимости Wellside, эксперт по развитию бизнеса Александр Седов перечислил несколько правил: читать далее...