Сегодня у нас на повестке дня весьма интересная тема — списание долгов по ЖКХ через банкротство. Мы собрали для вас 5 «золотых правил», которые помогут вам принять решение. Не верите? Тогда продолжайте читать эту статью до конца — и мы уверены, что вы найдете полезные советы для своей финансовой свободы. Вперед, к бездолговому будущему!
В Интернете многие специалисты по банкротствам пишут только то, что долги по ЖКХ подлежат списанию, при этом не раскрывая никаких нюансов, но их существует большое количество, поэтому давайте разбираться. Можно выделить 5 правил по списанию долгов по ЖКХ.
Правило №1. Долги за ЖКХ списываются только лично для себя.
То есть, если гражданин владеет долей в жилье, то списанию подлежат только начисленная, произведённые на долю должника. Остальная сумма долга останется на других сособственниках.
Например, если гражданин владеет 1/3 в квартире, то его долг будет распределен между остальными сособственниками солидарно.
Правило №2. Долги после банкротства перейдут на сособственника или на зарегистрированного человека в период образования долга.
То есть, тот, кто был зарегистрирован официально в вашей квартире в момент образования задолженности или был сособственником этой квартиры, а сейчас уже не является, возможно, или до сих пор является получит ваш долг. Сам долг никуда не исчезнет, то есть с доверителя управляющая компания его уже требовать не будет, но потребует с тех лиц, которые там зарегистрированы или являются по документам собственниками этого жилья.
Правило №3. Если сособственники – несовершеннолетние дети, например, вы купили квартиру по маткапиталу и наделили детей долями, то долг разделится между вами и вторым родителем ребенка пополам.
Таким образом долг снова вернется к должнику, но уже в размере 50%. Например, доверительница списывала кредит и задолженность по ЖКХ. Квартира была приобретена с использованием маткапитала и дети являлись сособственниками.
Задолженность доверительницы была распределена между несовершеннолетними детьми. Поскольку дети сами не могут оплачивать свои задолженности, а их интересы представляют законные представители, т.е. родители, поэтому долг распределяется между отцом и матерью. В итоге к доверительнице снова вернулся этот долг.
Правило №4. Если гражданин в период образования долга был единственным собственником жилья, в котором никто не был зарегистрирован в период образования долга, то долг можно реально списать.
Если гражданин является единственным собственником жилья, и никто не был зарегистрирован, когда образовался долг, то такой долг бесследно списывается.
Правило №5. УК и ТСЖ часто находят причины, чтобы оттянуть момент списания долгов.
На практике часто возникают споры с управляющими компаниями и ТСЖ, потому что у них остаются обязательства перед ресурсоснабжающими организациями по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Поскольку оплата не была произведена, денег для оплаты перед ресурсоснабжающими организациями у них тоже нет, управляющее компании находят разные основания, чтобы тянуть этот момент и не списывать долги. Тем не менее, такой долг можно списать. Правила действуют только для коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению, то есть канализации и отоплению.
Долг за услуги по капремонту и содержанию жилья подлежат списанию и не будут распределены на сособственников. То есть в процедуре банкротства доверитель железно списывает эти задолженности, которые не возвращаются.
Поэтому если вы решили идти на процедуру банкротства только для того, чтобы списать долги по ЖКХ, то, возможно, вам это не будет выгодно, так как ваш долг ляжет на плечи сособственников, которыми могут являться ваши близкие родственники или дети. Поэтому нужно хорошо подумать и проанализировать, надо ли вам списывать такие долги по ЖКХ.
На нашем YouTube канале вы найдете ещё больше полезной информации о том, как запустить процедуру банкротства физического лица и легко списать долги.
Подписывайтесь на Telegram-канал, чтобы не пропустить актуальные новости о банкротстве онлайн!
#списаниедолгов #ЖКХ #банкротство #платежи #беззаботнаяжизнь #юрист