Берём с собой на просмотр квартир опытного в житейских вопросах товарища, предполагая, что от его зоркого взгляда ничто не утаится.🧐
И это правильно, как говорил один мой клиент: "Два глаза - хорошо, а четыре лучше!".
Это он о том, что есть моменты, которые не заметит один, зато увидит другой. В общем, любому покупателю нужен такой глазастый советчик)
Однако, у любого положительного момента есть и обратная сторона.
Сначала все замеченные сразу шероховатости и негативные нюансы радуют. Никто не хочет купить кота в мешке, когда уже после покупки вылезают наружу скрытые моменты. Хочется увидеть проблему пока в той стадии, когда она ещё не видна, и обойти её.😉
Мы поражаемся способности товарища замечать детали) А особенно нам нравится наблюдать, как он "строит" риелторов, высказывая им свои претензии. 🤨 И неважно, что по большей части они надуманные и предвзятые, мы то с ними так общаться не решаемся.
Тут ведь надо понимать вопрос и вовремя ставить его ребром. А то на шею сядут или обманут... А в нашем случае с нами ходит на просмотры своего рода переговорщик. И так нам спокойно за его спиной)😉
И вот пошли просмотры, с которых вы вылетали довольно быстро, ваш знакомый выставлял целый список несоответствий.
И было такое, что дальше коридора и не проходили "всё было видно и понятно сразу".
Приятно, особенно одиноким женщинам, когда опытный мужчина уверенно вычёркивает квартиры из вашего списка. Он же вам помогает с выбором) И он ПОНИМАЕТ В ЭТОМ!☝
Не сразу, но в голове обязательно однажды поселится мысль, что хорошо бы более внимательно разбирать варианты. Более аккуратно выражать категоричное "Нет. Нам не подходит!"
Через какое-то время вы начнёте спорить с товарищем, когда в очередной раз он найдёт 33 изъяна у квартиры, которую вы хотели бы рассмотреть подробнее. И его аргументы на этот раз не вызовут вашего согласия.🤔
Следующей стадией будет то, что у меня в названии:
- Неее, больше мне твоя помощь не нужна. С тобой никакой квартиры вообще не купишь...
У некоторых это будет открытый отказ от дальнейшего сотрудничества, но в большинстве случаев вы начнёте потихоньку смотреть квартиры в одиночестве, не ставя об этом в известность опытного и зоркого переговорщика.
Не хочу сказать, что это частое явление, но такое замечала на просмотрах. Иногда даже были мысли и предположения, почему человек так себя ведёт.
Он играет роль. Почётную! И переигрывает. 🤭Он уже не замечает, как отметает сходу неплохие варианты.
А ещё бывало такое, что в его глазах читается откровенная зависть, кто-то же имеет средства купить квартиру, а кто-то всего лишь консультирует)🤷♀️
Однажды после очередной выходки советчику не понравилась входная дверь и он просто скомкал просмотр, не заходя в квартиру. Да, именно так, просто развернул покупателя)
При этом на возражение риелтора, что ТАК себя вести недопустимо, опытный устроил целое представление с "разоблачением" выгоды агента. 🤦♀️И так хотелось риелтору прикрыть фонтан красноречия опытного товарища, спросив:
- Вы так категоричны и "близоруки" потому что НЕ СЕБЕ смотрите?
Все же понимают, ЧТО прилетело бы в ответ)
Я к чему всё это? Конечно, неоценима помощь знакомого, который уже прошел через это, который понимает юридические моменты, который умеет увидеть главное и "спрятанное" от глаз покупателя, но... всё-таки хорошо бы не выключать и свою голову).
И не надеяться, что за вас и лучше вас сделает выбор товарищ)