Большинство начинающих предпринимателей тратят значительную часть своего бюджета на аренду офисных или торговых помещений. Место и стоимость аренды имеют важное значение для выживания вашего бизнеса в конкурентной среде. Давайте рассмотрим, где лучше арендовать помещение в Москве и каковы будут затраты.
При аренде торговых помещений все начинающие предприниматели сталкиваются с вопросом выбора подходящего помещения и наилучшего расположения. На первый взгляд, оптимальным вариантом может показаться самое престижное и проходимое место, но арендная плата за такие помещения может значительно превышать ваш начальный бюджет, рассчитанный на запуск всего проекта. С другой стороны, можно выбрать помещение в удаленном районе за символическую арендную плату, но в этом случае ваш бизнес не сможет развиваться и рискует умереть.
Наилучшим вариантом является аренда многофункциональных помещений на первых этажах жилых домов, которые были переоборудованы в нежилые. Арендная плата в таких помещениях значительно ниже, чем в торговых. Хотя количество потенциальных клиентов может быть не таким большим, вы можете привлечь их с помощью рекламы (например, размещение листовок или указателей на асфальте) и предложением чего-то особенного, чего нет в магазинах, расположенных на главных улицах (цена не всегда является единственным отличием).
Давайте рассмотрим несколько вариантов аренды офисных помещений:
- Аренда помещения от города.
- Аренда офиса для проведения тренингов.
- Аренда помещения для салона или клиники.
- Аренда помещения для интернет-бизнеса.
Аренда помещения у города по символической арендной плате может показаться привлекательным вариантом, но обычно требуется участие в конкурсе на аренду. В конкурсе обычно предлагаются не самые привлекательные варианты по цене (например, подвалы жилых домов, требующие ремонта). Есть предложения аренды от людей, которые сами арендуют помещения у города и сдают их в субаренду, но официально можно сдавать в аренду не более 10% от общей площади или заключить договор совместной деятельности (ДСД).
