Сегодня мы расскажем о привилегиях и льготах, которые получают резиденты особой экономической зоны «Технополис Москва». Начнем с важного факта – по итогам прошлого года компании – резиденты столичной ОЭЗ сэкономили за счет налоговых льгот и преференций почти 2 млрд рублей. Эти средства они могли направить на развитие производств, закупку оборудования, научные исследования и другие цели. Подробнее о преференциях – в нашем сегодняшнем материале!
► Налоговые льготы
Становясь резидентом особой экономической зоны, компания получает возможность экономить на налоговых выплатах. С момента основания ОЭЗ «Технополис Москва» экономия составила 5,9 млрд рублей.
На какие именно налоговые преференции могут рассчитывать резиденты ОЭЗ:
· 0% – налог на имущество в течение 10 лет
· 0% – налог на транспорт в течение 10 лет
· 0% – налог на землю в течение 10 лет. После приобретения земли резидент в течение указанного срока не платит налог, после окончания льготного периода ставка налога составляет 1,5% от кадастровой стоимости участка.
· 2% – налог на прибыль до 2028 года. По завершении указанного периода налоговая ставка вырастет до 7%, а после 2032 года составит 14,5%.
Генеральный директор компании «Хирана +» Василий Шимко: «Низкая ставка налога на прибыль, таможенные льготы, привлекательные условия аренды позволяют нам значительно снизить затраты на производство продукции и уменьшить ее себестоимость, а значит, быть более конкурентными и гибкими»
► Аренда и выкуп земли на льготных условиях
Компании могут арендовать землю под размещение производств на льготных условиях с применением понижающих коэффициентов, которые установлены Приказом Минэкономразвития РФ №190 от 14.07.2006.
Базовая ставка аренды земельного участка составляет 2%, однако с учетом коэффициентов ее снижение может доходить до 0,4%.
Для компаний, ведущих технико-внедренческую деятельность:
1 год аренды – ставка аренды составляет 0,4% от кадастровой стоимости
2 год аренды – 0,5%
3 год аренды – 0,6%
С 4 по 8 года аренды – 0,7%
С 9 года ставка аренды устанавливается в размере 2% от кадастровой стоимости участка.
Для компаний, ведущих промышленно-производственную деятельность:
В течение первых 5 лет аренды действует понижающий коэффициент, который зависит от размера капитальных сложений компании.
0,9%от кадастровой стоимости составляет ставка аренды при вложениях от 120 млн рублей.
0,7%от кадастровой стоимости составляет ставка аренды при вложениях от 240 млн рублей.
0,5%от кадастровой стоимости составляет ставка аренды при вложениях от 360 млн рублей.
После 5 лет аренды ставка аренды устанавливается в размере 2% от кадастровой стоимости участка.
Выкуп земли
Если компания построила на арендованном участке производство и ввела его в эксплуатацию, то у нее появляется возможность выкупа участка за 1% от его кадастровой стоимости.
«Владимир Усачев, «Диагностика-М»: «Возможность строительства собственного производства в Зеленограде на площадке Алабушево: поскольку мы производим и крупногабаритную продукцию, то мощностей площадки в Текстильщиков было бы недостаточно. «Технополис Москва» предоставил необходимые мощности для реализации нашего проекта».
► Инженерные коммуникации
Особая экономическая зона обеспечивает надежные и современные коммуникации, которые подходят под подавляющее большинство промышленных и технологических требований резидентов.
► Поддержка Управляющей компании
Управляющая компания (УК) ОЭЗ «Технополис Москва» предоставляет комплексную поддержку резидентам и компаниям, локализовавшим свои производства на площадках столичной особой экономической зоны:
· Вся коммуникация с госструктурами ведется в режиме «одного окна»
· Помощь в привлечении внешний инвестиций и финансирования проекта
· Оказывает услуги по сопровождению строительной, проектной и кадастровой документации
· Обеспечивает поддержку и предоставление доступа к сетям информационной связи
· Предоставляет услуги по перевозке и хранению продукции и оборудования
· Рекламное и PR-сопровождение
· Проводит ремонтные и клининговые работы
Александр Просвиряков, генеральный директор компании ТЗМОИ: «Помимо серьезных налоговых льгот, которые позволяют стремительно развиваться, быть резидентом ОЭЗ «Технополис Москва» - удобно. Все решается в режиме “одного окна”, а резидентам остается только трудиться»
► Общественно-деловая инфраструктура
Особая экономическая зона – это не просто производственные площади, это сообщество людей и насыщенная общественная жизнь! Для резидентов регулярно проводятся профильные мероприятия, приглашаются топовые спикеры.
Кроме того, внутри ОЭЗ организованы различные комнаты отдыха и другие общественные пространства для отдыха и работы.
Внутренняя жизнь ОЭЗ способствует знакомству сотрудников компаний – резидентов, установлению дружеских и партнерских отношений между компаниями. Здесь регулярно проводятся корпоративные развлекательные и обучающие мероприятия, занятия спортом, языковые курсы, клубы по интересам.
Директор завода «Спутник Технополис» Тимофей Петров: «ОЭЗ «Технополис Москва» организует мероприятия для сотрудников компаний – резидентов: перекрестные экскурсии, квизы, конференции. Это, безусловно, дополнительный мотивирующий фактор для многих специалистов»
► Расположение площадок
Все площадки особой экономической зоны «Технополис Москва» расположены в границах столицы. Две – «Печатники» и «Руднёво» - размещаются на востоке и юго-востоке столицы, остальные 4 – «Алабушево», «МИЭТ, «Ангстрем», «Микрон» – в Зеленограде.
Большим преимуществом площадок столичной ОЭЗ является их транспортная доступность. Рядом с площадками располагаются удобные транспортные узлы. Это преимущество позволяет компаниям привлекать топовых специалистов и обеспечивать комфортную дорогу до работы.
Кроме того, для высокотехнологичных производств необходимы высококвалифицированные кадры: ученые, инженеры, специалисты высочайшего уровня, биотехнологи, люди, которые могут разрабатывать т развивать отрасль, решать сложные задачи и ставить перед собой амбициозные цели в науке, которым важны возможности для развития и роста. Доступность таких кадров в Москве гораздо выше.
Исполнительный директор «ФОТОЭКСПЕРТ» Алексей Тимонин: «ОЭЗ имеет удобное расположение, а транспортная доступность важна для наших сотрудников. Кроме того, нам нужны комфортные условия работы, и ОЭЗ «Технополис Москва» их обеспечивает.
Мы имеем доступ к необходимой мощности — не менее 1500 кВт, двум категориям электроснабжения, высокоскоростным линиям связи от двух провайдеров, в помещениях выдерживается определенная температура и влажность. Еще один решающий момент — существенные экономические преференции. По совокупности всех этих факторов мы и решили разместиться именно в ОЭЗ «Технополис Москва»
► Свободная таможенная зона
Резиденты особой экономической зоны «Технополис Москва имеют право беспошлинного ввоза товаров и оборудования через свободную таможенную зону, которая находится на площадке «Печатники».
Резиденты получают поддержку со стороны УК ОЭЗ, консультации по правилам применения процедуры беспошлинного ввоза или организации свободной таможенной зоны на территории резидента.
Хранение продукции и оборудования осуществляется на складе закрытого типа. Здесь в круглосуточном формате можно принимать и разгружать транспорт, на открытой площадке могут единовременно разместиться до 20 транспортных средств.
Генеральный директор «Научные развлечения» Олег Поваляев: «Кроме активной PR-поддержки, которую оказывает ОЭЗ «Технополис Москва», нас привлекает удобная логистика, а также высокая концентрация подходящих нам по профилю компаний. Кроме возможности сотрудничества с отечественными производителями, статус резидента дает преимущества и в экспортном развитии. На сегодняшний день, благодаря режиму свободной таможенной зоны, нам удалось заключить несколько выгодных экспортных контрактов.»
► Форматы размещения
Особая экономическая зона «Технополис Москва» предоставляет компания и резидентам 3 формата размещения на площадках:
– аренда готовых производственных площадей в построенных корпусах
– аренда земли под строительство необходимых объектов
– возведение зданий по проекту заказчика. Строительством занимается УК ОЭЗ и берет на себя все этапы по реализации техзадания, подключения к коммуникациям и вводу в эксплуатацию.
Компания может арендовать пространство в одном из корпусов, а по мере развития предприятия арендовать земельный участок и построить полноценное производство.
Директор по маркетингу компании «С-Терра СиЭсПи» Екатерина Исайкина:
«Преимущества столичной ОЭЗ – это современные площадки, которые, можно сказать, делаются под нас, налоговые льготы и активная жизнь для коллектива. В ОЭЗ Москвы проводят много мероприятий, где компании встречаются, знакомятся»
Присоединиться к дружному и эффективному сообществу ОЭЗ «Технополис Москва» могут компании, которые занимаются разработкой и выпуском инновационных научно-технических продуктов. В ОЭЗ столицы работаю как небольшие компании, так и ли деры рынка – здесь одинаково рады всем участникам и энтузиастам современных отечественных и импортозамещающих технологий.